В первой очереди апарт-комплекса VALO возводят стены
На строительной площадке апарт-комплекса VALO возводят стены первого этажа I очереди проекта. Генподрядчик проекта, финский концерн Lemminkäinen, также приступил к земляным работам и работам нулевого цикла II очереди проекта, объединяющей 3-ю и 4-ю секции, где будет размещен подземный паркинг. Возведение объекта идет строго по установленным срокам.
В настоящее время обе очереди находятся в продаже. По оценкам отдела продаж компании Lemminkäinen, который выполняет функции брокера апарт-комплекса VALO, порядка 55% первой очереди на 750 апартаментов уже выкуплены. Продажи второй очереди на 795 апартаментов проекта были открыты в ноябре 2017 года: за два месяца инвесторы приобрели около 10% апартаментов этого этапа.
Осенью 2017 года для инвесторов апартаментов VALO стали доступны три доходные программы. VALO Classic с доходностью от 9% разработана для апартаментов, предназначенных для долгосрочной аренды. Апартаменты, ориентированные на краткосрочную аренду, сдаются по программе VALO Progressive с доходностью от 14%. Гарантированный доход в 29 тыс. руб. обеспечивает VALO Garant. Договоры на управление апартаментами в соответствии с определенной доходной программой с ноября 2017 заключили более 50% покупателей VALO.
««Уходящий год показал, что апартаменты, как инвестиционный продукт становятся все более привлекательны для покупателей» - считает Марина Сторожева, руководитель отдела продаж компании Lemminkäinen. - Это происходит на фоне снижения надежности и доходности других традиционных инвестиционных продуктов. Инвесторы диверсифицируют средства: апартаменты постепенно перетягивают долю средств из тех, что обычно вкладывают в валюту или держат на банковских депозитах. На примере VALO процент покупателей, кто приобретает апартаменты для последующей сдачи в аренду, только растет: сейчас это порядка 80%».
В будущем году, по мнению Марины Сторожевой, усилится тенденция работы с крупными инвесторами: «проекты апарт-отелей будут еще острее конкурировать с банковскими депозитами и вложениями в ценные бумаги за счет формирования инвестиционных портфелей».
На сегодняшний день стоимость квадратного метра в апарт-комплексе VALO начинается от 105 тыс. руб. без меблировки. Средняя стоимость квадратного метра апартаментов с меблировкой составляет от 135 тыс. руб.
Первая очередь апарт-комплекса VALO планируется к сдачи во II квартале 2019 года. Вторая очередь будет введена в эксплуатацию в I квартале 2020 года.
Новости по теме:
Апарт-комплекс VALO предложил рынку новый инвестиционный продукт
В Апарт-комплексе VALO завершены основные работы нулевого цикла
Девелоперская компания «Охта Групп» инициировала создание Театральной аллеи, которая увековечит имена великих композиторов, артистов, режиссеров и деятелей искусства, прославивших Петербург как мировую столицу культуры.
Соответствующее предложение направлено губернатору Петербурга Георгию Полтавченко, а также в органы исполнительной власти – комитеты по культуре, градостроительству и архитектуре, инвестициям.
Театральную аллею планируется заложить на пешеходной набережной Крюкова канала у новой сцены Мариинского театра, и далее – до пересечения с рекой Мойкой, где возводится клубный дом Art View House (Набережная реки Мойки, 102).
Здесь разместят символы с именами выдающихся деятелей петербургского театра – композиторов, артистов, режиссеров, работников сцены и др. Протяженность первого участка Театральной аллеи составит более 350 метров. Предполагается, что визуальную концепцию и эскизы будущего символа выберут на общегородском конкурсе. Чьи заслуги будут отмечены специальными символами, также предстоит определять петербуржцам.
«В следующем году наш город станет одним из центров мирового футбола, который посетят десятки тысяч болельщиков в рамках ЧМ-2018. Однако помимо спортивной составляющей, Петербургу есть что предложить туристам – это наше культурное наследие. В городе расположены крупнейшие и известные во всем мире театры, с ним тесно связаны имена великих композиторов, театральных режиссеров и актеров, звезд балета и оперы. Создание Театральной аллеи не только послужит популяризации Петербурга как международного центра культуры и искусства, но и восполнит определенный пробел в туристическом охвате центра города» – уверен Михаил Ривлин, заместитель председателя правления компании «Охта Групп», девелопера клубного дома Art View House.
Параллельно городские власти прорабатывают идею создания новых пешеходных зон в центре Петербурга. Недавно на совещании у вице-губернатора Игоря Албина обсуждалась концепция благоустройства пешеходных зон по набережной Адмиралтейского канала, по ходу движения к острову Новая Голландия. Размещение здесь Театральной аллеи, по мнению девелопера, органично вписывается в эти планы.
Новости по теме:
«Газпромбанк» аккредитовал Клубный дом Art View House
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга