В первой очереди апарт-комплекса VALO возводят стены
На строительной площадке апарт-комплекса VALO возводят стены первого этажа I очереди проекта. Генподрядчик проекта, финский концерн Lemminkäinen, также приступил к земляным работам и работам нулевого цикла II очереди проекта, объединяющей 3-ю и 4-ю секции, где будет размещен подземный паркинг. Возведение объекта идет строго по установленным срокам.
В настоящее время обе очереди находятся в продаже. По оценкам отдела продаж компании Lemminkäinen, который выполняет функции брокера апарт-комплекса VALO, порядка 55% первой очереди на 750 апартаментов уже выкуплены. Продажи второй очереди на 795 апартаментов проекта были открыты в ноябре 2017 года: за два месяца инвесторы приобрели около 10% апартаментов этого этапа.
Осенью 2017 года для инвесторов апартаментов VALO стали доступны три доходные программы. VALO Classic с доходностью от 9% разработана для апартаментов, предназначенных для долгосрочной аренды. Апартаменты, ориентированные на краткосрочную аренду, сдаются по программе VALO Progressive с доходностью от 14%. Гарантированный доход в 29 тыс. руб. обеспечивает VALO Garant. Договоры на управление апартаментами в соответствии с определенной доходной программой с ноября 2017 заключили более 50% покупателей VALO.
««Уходящий год показал, что апартаменты, как инвестиционный продукт становятся все более привлекательны для покупателей» - считает Марина Сторожева, руководитель отдела продаж компании Lemminkäinen. - Это происходит на фоне снижения надежности и доходности других традиционных инвестиционных продуктов. Инвесторы диверсифицируют средства: апартаменты постепенно перетягивают долю средств из тех, что обычно вкладывают в валюту или держат на банковских депозитах. На примере VALO процент покупателей, кто приобретает апартаменты для последующей сдачи в аренду, только растет: сейчас это порядка 80%».
В будущем году, по мнению Марины Сторожевой, усилится тенденция работы с крупными инвесторами: «проекты апарт-отелей будут еще острее конкурировать с банковскими депозитами и вложениями в ценные бумаги за счет формирования инвестиционных портфелей».
На сегодняшний день стоимость квадратного метра в апарт-комплексе VALO начинается от 105 тыс. руб. без меблировки. Средняя стоимость квадратного метра апартаментов с меблировкой составляет от 135 тыс. руб.
Первая очередь апарт-комплекса VALO планируется к сдачи во II квартале 2019 года. Вторая очередь будет введена в эксплуатацию в I квартале 2020 года.
Новости по теме:
Апарт-комплекс VALO предложил рынку новый инвестиционный продукт
В Апарт-комплексе VALO завершены основные работы нулевого цикла
ЖК «Философия на Московской» - новый проект класса «комфорт+» от строительной компании Setl City. Он расположен на 1-м Предпортовом проезде в престижном Московском районе Петербурга. Эксклюзивный брокер объекта – «Петербургская Недвижимость».
ЖК «Философия на Московской» состоит из трех 12-этажных домов, объединенных общей архитектурой с элементами стиля «лофт». Это популярное направление нашло отражение в оформлении фасадов корпусов за счет облицовки кирпичом и керамогранитом в сочетании с современным зеркальным остеклением SunGuard.
Жилой комплекс имеет закрытую внутреннюю территорию, каждый из корпусов - свой уютный двор, свободный от машин, где появятся игровые площадки, зона workout и благоустроенные места для семейного отдыха. В центре ЖК «Философия на Московской» расположится встроенный детский сад с собственной территорией для занятий физкультурой и развивающих игр. Предусмотрены наземная и гостевая автостоянки, находящиеся в стороне от придомового пространства, и комфортабельный подземный паркинг.
Холлы каждого корпуса также стилизованы под «лофт» и максимально функциональны. Здесь запланированы места для ожидания и встречи гостей, просторные колясочные, велосипедные парковки. Безопасность жильцов обеспечит видеонаблюдение при входе в дом, в лифтах, а также на детских площадках и по периметру комплекса.
Для покупателей в ЖК «Философия на Московской» представлен большой выбор квартир: от уютных студий с двумя окнами до просторных семейных. На последнем этаже расположатся видовые квартиры формата High Flat – с высокими потолками и увеличенными оконными проемами. Предусмотрены два варианта современной чистовой отделки по стандартам Setl City: «Ваниль» и «Шоколад». На старте продаж действуют самые выгодные цены – всего от 2,85 млн рублей.
ЖК «Философия на Московской» расположен всего в 15 минутах ходьбы до ст. м. «Московская», в квартале с развитой социальной и торгово-сервисной инфраструктурой. Вблизи - знаменитая площадь Победы и Пулковский парк. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - II квартал 2020 года.
Новости по теме:
Setl City построит новый жилой комплекс в Московском районе Петербурга
В Выборгском районе появится новый ЖК от Setl City