А2 RETAIL проанализировала тенденции 2017 года на рынке стрит-ритейла Петербурга
Эксперты А2 RETAIL в итоговом обзоре по рынку стрит-ритейла Петербурга отметили, что 2017 год был отмечен позитивной динамикой – спрос на аренду и покупку торговых помещений планомерно повышался.
Наиболее активными арендаторами стрит-ритейла стали в уходящем году предприятия общепита - рестораны, кофейни и пекарни, фас-фуды, бургерные, стрит-фуды. Снизился процент вакантных площадей в основных торговых коридорах Петербурга, появились локации, достигшие к концу года 100%-й заполняемости.
В 2017 году многие сетевые операторы активно проводили ребрендинг и модернизацию своих заведений.
По объектам стрит-ритейл, находящимся в основных торговых коридорах в непосредственной близости от станций метро, цены продажи в 2017 году превысили 10-летний срок окупаемости. В остальных случаях, по информации А2 RETAIL, окупаемость составляет 9-10 лет.
Новости по теме:
В Петербурге активизировались премиальные fashion-бренды
«Бургер Кинг» предложил 50 млн рублей за «Аврору»
На долю Петербурга в российских инвестиционных сделках по итогам 2017 года пришлось 22%. Это рекордный показатель для субъекта с 2011 года. Такие данные приводят Collers International и JLL.
Самый большой объем сделок (43%)пришелся на торговую недвижимость, 35%. - на офисную, 18 - на складскую и 4% на гостиничную.
Но Москва по-прежнему остается лидером по ряду показателей, так, средний размер сделки в столице в 2,7 раз крупнее, чем в Петербурге.
Новости по теме:
В Фонде Имущества обсудили итоги года на рынке недвижимости
При снижении общероссийского объема инвестиций в недвижимость доля Петербурга увеличивается