Setl Group проводит консервацию строительного объекта у Пулковской обсерватории
В комментарии холдинга говорится, что выпущен приказ о консервации объекта, заключен контракт на разработку проекта консервации и подготовлен соответствующий план мероприятий.
Вопрос о выполнении решения суда о запрете строительства жилого комплекса на Пулковском шоссе, 103 обсуждался 25 декабря этого года в Госстройнадзоре Петербурга в рамках официального приема депутата городского ЗакСобрания Бориса Вишневского.
Депутат сообщил, что на стройплощадке вопреки судебному решению ведутся строительные работы. Однако Госстройнадзор подтвердил информацию застройщика, что все выполняемые сегодня на стройплощадке работы, связаны с консервацией объекта: завершаются монолитные работы и кирпичная кладка, после чего будет произведено укрытие конструкций защитными материалами.
На встрече было принято решение провести 9 января 2018 года внеплановую проверку на объекте, чтобы убедиться, что проводимые работы соответствуют плану консервации.
Новости по теме:
Setl City построит на Пулковских высотах 1,4 млн кв. м жилья
ЖК «Планетоград» стал лучшей петербургской стройплощадкой
Рынок офисной недвижимости становится рынком арендодателя: из-за низкого процента вакансии в офисных центрах они диктуют арендаторам свои условия. Таким наблюдением поделился руководитель офиса JLL в Санкт-Петербурге Андрей Амосов на форуме RE4. Но ситуация может быть прямо противоположной в условиях, когда все здание арендует один клиент.
Объем ввода в офисной недвижимости в 2017 году по данным JLL составил 110 тыс. кв. метров, в 2018 прогнозируется, что этот показатель вырастет на 80% и составит 200 тыс. кв. метров. Но с учетом того, что 130 тыс. кв. м. из них придется на «Лахта центр», то по факту ввод будет меньше, чем в уходящем году.
Средняя доля вакансии в офисных объектах Петербурга составляет 7,4%, это низкий показатель относительно Москвы. Низкая вакансия связана с отсутствием нового строительства в сегменте офисной недвижимости в последние годы.
«Снижение вакансии приводит к тому, что рынок становится рынком арендодателя. Это значит, что арендодатель может диктовать свои условия, повышать ставки», - комментирует господин Амосов.
По оценкам JLL ставки на офисные площади за 2017 год выросли в среднем на 3%, и эта тенденция будет развиваться.
Также руководитель офиса JLL в Санкт-Петербурге предостерег управляющих офисной недвижимостью от сделок с моноарендаторами. «В Московском районе строится три новых проекта, некоторые с прицелом на Газпром, но моноарендатор - это рискованная ситуация, он может стать диктатором для арендодателя», - заключил Александр Амосов.
Добавим, форум VII Real state Forum проходит при информационной поддержке газеты «Строительный Еженедельник».
Новости по теме:
В Петербурге отмечается недостаток офисной недвижимости
Эксперты IPG.Estate оценили рынок бизнес-центров на набережных Петербурга