Застройщика «Дома у озера» вновь пытаются банкротить
В арбитражный суд Петербурга и Ленобласти направлен иск о банкротстве ООО «Стройтрест №7». Истцом является ООО «Балком плюс». Дата рассмотрения иска пока не назначена.
Ранее «Балком плюс» взыскивал со «Стройтрест №7» 17 млн рублей как сумму задолженности по проведенным подрядным работам. Небанкротный иск был удовлетворен, обязательства по нему ответчиком выполнены не были.
«Стройтрест №7» пытались уже несколько раз банкротить. В частности, в августе текущего года иск о финансовой несостоятельности организации был подан физическом лицом, но арбитраж не поддержал его.
Напомним, компания «Стройтрест №7» является застройщиком ЖК «Дом у озера» в поселке Металлострой в Колпинском районе Петербурга. Объект является долгостроем. Возводиться он начал еще в 2004 году. Сдан в эксплуатацию жилой дом был только несколько недель назад. Последние несколько лет «Дом у озера» по поручению вице-губернатора Петербурга Игоря Албина находился на особом контроле у Комитета по строительству. В прошлом году Смольный даже планировал выкупить ряд квартир у застройщика для очередников.
Новости по теме:
В Петербурге за год сдали четыре проблемных дома
Квартиры в проблемном ЖК «Дом у озера» может купить Смольный
По мнению председателя совета директоров «Агентства развития и исследований в недвижимости», члена «Клуба лидеров» Андрея Тетыша, деятельность фонда социальных обязательств застройщиков в Петербурге никак не повлияет на выживание небольших игроков рынка.
По мнению эксперта, фонд, по сути - это попытка стандартизировать существующую нагрузку застройщиков в виде социальных обязательств. Андрей Тетыш не согласен также с теми, кто утверждает, что создание фонда повлечет за собой удорожание стоимости квадратного метра.
«Покупательская способность населения не растёт, а если люди не могут приобрести жильё, то раздувание цен этому никак способствовать не будет. Что бы мы ни предпринимали, мы вынуждены работать в тех условиях, которые есть» — прокомментировал Андрей Тетыш.
По его мнению, проблемы небольших застройщиков куда шире. На их работе сказывается и ситуация с наличием пятен под застройку в городе, и позиция властей относительно городской застройки. Малым застройщикам для комфортного ведения бизнеса нужна гибкость со стороны города и нормативно-правовой базы, регулирующей отрасль.
«Безусловно, дополнительные взносы, с одной стороны, не облегчают жизнь застройщиков. С другой, если бы указанный взнос помогал небольшим застройщикам решать определённые задачи, такие как, например, подготовка и подача документов на согласование ППТ, получение разрешения на строительство, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и др., то им стало бы проще работать на рынке» — отметил Андрей Тетыш.
Новости по теме:
Фонд социальных обязательств строителей Петербурга насчёт работать в середине 2018 года
Застройщиков подключили к проработке механизма финансирования социальной инфраструктуры