В Gatchina Gardens началось строительство первого жилого парка
Началось возведение первого жилья и объектов инфраструктуры города-курорта Gatchina Gardens в Гатчинском районе Ленобласти.
Площадь территории под строительство и благоустройство первого жилого парка Gatchina Gardens составляет 40,1 тыс. кв. м. Здесь будут возведены девять трехэтажных курортных особняков на 36 квартир общей площадью 14,2 тыс. кв. м.
Каждый дом рассчитан на четыре семьи. Все квартиры – двухуровневые, их площадь с учетом балконов и террас варьируется от 288,1 до 323,5 кв. м. Во всех квартирах будут установлены камины, предусмотрены помещения для размещения библиотеки. В квартирах первого уровня возможна организация собственного сада площадью 300 кв. м. Квартиры второго уровня будут оборудованы SPA-зоной с сауной. Встроенные паркинги запроектированы из расчета два машиноместа на квартиру. Еще восемь автомобилей можно разместить на гостевых стоянках у каждого дома.
«При проектировании города-курорта Gatchina Gardens мы ориентировались на международные требования к функциональным характеристикам недвижимости бизнес- и премиум-классов. Многие опции, которые сегодня преподносятся российскими девелоперами как дополнительные преимущества проектов, для нас обязательны. Это просторные балконы и террасы площадью до 30 кв. м и повышенная площадь остекления в квартирах, дизайнерская отделка холлов, зона ресепшн, бытовые комнаты, места хранения велосипедов и детских колясок в каждом доме, наличие как минимум двух машиномест на квартиру во встроенном или подземном паркинге и лифты из паркингов на этаж, – рассказывает генеральный директор компании-застройщика, руководитель проекта Gatchina Gardens Наталья Осетрова. – Эксклюзивными опциями для наших жильцов станут наличие собственных придомовых или зимних садов, многоуровневые квартиры, камины, зоны SPA с саунами, кабинеты-библиотеки. И это только те функции, которые связаны непосредственно с характеристиками отдельных домов и квартир, не говоря уже о создании комплексной комфортной среды для жизни на территории курорта».
По словам Натальи Осетровой, кроме жилья в первом парке разместятся 22 площадки различного назначения и размера. К примеру, здесь предусмотрены отдельные зоны для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста (при этом площадки для детей 4-8 лет отделены от площадок для самых маленьких жителей – до 3 лет), беседки для пикника, спортивные площадки, зоны для выгула собак и сбора ТБО. Велосипедные дорожки будут размещены на разных уровнях с тротуарами и автодорогами. Чтобы избежать пересечения пешеходных, велосипедных и автомобильных потоков, разработана специальная система тоннелей. Около 1,5 тыс. кв. м займут связанные между собой и интегрированные в среду искусственные водоемы глубиной до двух метров.
«За основу мы взяли ландшафтный дизайн шотландских гольф-полей, где зародился этот аристократичный вид спорта. Особенности проектирования заключаются в оптимальном соотношении жилой застройки с зелеными открытыми полями, игровыми площадками и зонами отдыха, «островками» естественной природы (кустарники и деревья, древесные массивы и песчаные площадки, чередование разных типов покрытий) и водоемами. Более 47% территории жилого парка отдано под благоустройство и озеленение. Это повышает эстетические и коммерческие параметры проекта», – поясняет Наталья Осетрова.
В открытую продажу дома Gatchina Gardens пока не поступают. В связи с ограниченным предложением сейчас девелопер рассматривает только корпоративные продажи. Идут соответствующие переговоры с несколькими крупными компаниями. Интерес к проекту, по словам Натальи Осетровой, проявили корпоративные инвесторы из нефтегазовой отрасли, сферы авиаперевозок и др. Заключение первых соглашений ожидается в начале будущего года.
Напомним, что инвестором проекта города-курорта Gatchina Gardens выступает шведская инвестиционная группа CastorX Capital, которая обладает большим опытом реализации девелоперских проектов в Европе. Концепция города-курорта разработана ведущими европейскими архитекторами под руководством девелопера и инвестора Магнуса Исакссона. Здесь планируется построить около одного миллиона квадратных метров малоэтажного жилья бизнес-класса, SPA-отели и санаторно-курортные объекты, спортивно-развлекательный центр и аквапарк, медицинскую клинику, комплекс для лечения и проживания пожилых людей «Золотой возраст», создать рекреационные и парковые территории. В течение 12 лет в развитие города-курорта Gatchina Gardens будет инвестировано не менее 210 млрд рублей.
Новости по теме:
CastorX Capital раскрыла детали масштабного проекта Gatchina Gardens
В Ленобласти начали строить город-курорт GATCHINA GARDENS
Строительно-монтажные работы для Средне-Невского судостроительного завода оцениваются в 510,9 млн рублей.
Это стартовая стоимость запроса предложений, о котором информирует сайт госзакупок. Прием заявок продлится до 28 декабря 2017 года, победитель определится 26 января 2018 года. Срок действия договора – до 30 ноября 2018 года. Заказчик - АО «Средне-Невский судостроительный завод». Закупка производится в рамках реконструкции и технического перевооружения производственных мощностей завода.
Завод расположен в поселке Понтонный. Основные объекты - 3-8 пролеты блока корпусных цехов. Проектные решения предусматривают устройство внутрицехового железнодорожного пути, замену подкрановых конструкций, усиление колонн, стропильных и подстропильных ферм, прокладку внутренних и наружных сетей водоснабжения и канализации, подключение к наружным сетям и многое другое.
Средне-Невский судостроительный завод входит в состав акционерного общества «Объединённая судостроительная корпорация». Производит продукцию гражданского и военного назначения, также проводит её ремонт. Ведет свою историю с 1912 года, когда была заложена Усть-Ижорская верфь. С ноября 1913 года по декабрь 1916 года на верфи было построено и сдано флоту 8 эскадренных миноносцев типа «Орфей». В 1930-31 гг. на предприятии создана лаборатория электросварки. С 1937 года главной специализацией завода становятся минные тральщики. В войну завод, находясь в 5 км от линии фронта, продолжал строить военные суда, в том числе для Дороги жизни. В 1950-х гг. впервые в СССР построены корабли с надстройками из алюминиево-магниевых сплавов, в 1960-е впервые в мире освоена технология строительства из маломагнитной стали. В 1966 году впервые в мире на заводе построен крупный тральщик из стеклопластика. В 2013 году впервые в России освоена технология изготовления корпусов из углепластика.
Новости по теме:
Судостроительный комплекс на «Северной верфи» построит «Метрострой»
Смольный предоставит земельные участки под новые инвестпроекты