«Полис Групп» с нового года будет работать в новом офисе
С 1 января 2018 года «Полис Групп» будет работать в новом офисе по адресу: Петербург, ул. Софийская, дом 6, корпус 8 в бизнес-центре «Полис Центр».
Собственный бизнес-центр класса «В+» «Полис Центр», построенный компанией «Полис Групп», был введен в эксплуатацию в текущем году и начал работу с 1 декабря. Он удобно расположен в пешей доступности от 2-х станций метро - «Бухарестская» и «Международная».
В здании, спроектированном архитекторами ведущего финского бюро «Rumpu», 17 этажей. Его общая площадь более 27 тыс. кв. м., есть подземный паркинг на 212 машино-мест, открытые парковки.
«Полис Групп» сообщает, что телефоны компании не изменились.
Новости по теме:
Открыт новый офис продаж «Полис Групп» в Приморском районе
Компанию «Полис Групп» наградили за развитие инфраструктуры
Рынок офисной недвижимости становится рынком арендодателя: из-за низкого процента вакансии в офисных центрах они диктуют арендаторам свои условия. Таким наблюдением поделился руководитель офиса JLL в Санкт-Петербурге Андрей Амосов на форуме RE4. Но ситуация может быть прямо противоположной в условиях, когда все здание арендует один клиент.
Объем ввода в офисной недвижимости в 2017 году по данным JLL составил 110 тыс. кв. метров, в 2018 прогнозируется, что этот показатель вырастет на 80% и составит 200 тыс. кв. метров. Но с учетом того, что 130 тыс. кв. м. из них придется на «Лахта центр», то по факту ввод будет меньше, чем в уходящем году.
Средняя доля вакансии в офисных объектах Петербурга составляет 7,4%, это низкий показатель относительно Москвы. Низкая вакансия связана с отсутствием нового строительства в сегменте офисной недвижимости в последние годы.
«Снижение вакансии приводит к тому, что рынок становится рынком арендодателя. Это значит, что арендодатель может диктовать свои условия, повышать ставки», - комментирует господин Амосов.
По оценкам JLL ставки на офисные площади за 2017 год выросли в среднем на 3%, и эта тенденция будет развиваться.
Также руководитель офиса JLL в Санкт-Петербурге предостерег управляющих офисной недвижимостью от сделок с моноарендаторами. «В Московском районе строится три новых проекта, некоторые с прицелом на Газпром, но моноарендатор - это рискованная ситуация, он может стать диктатором для арендодателя», - заключил Александр Амосов.
Добавим, форум VII Real state Forum проходит при информационной поддержке газеты «Строительный Еженедельник».
Новости по теме:
В Петербурге отмечается недостаток офисной недвижимости
Эксперты IPG.Estate оценили рынок бизнес-центров на набережных Петербурга