В Красногвардейском районе Петербурга строят кабельную линию за 769 млн рублей
«Ленэнерго» ищет технического заказчика для строительства кабельной линии 110 кВ «Ржевская-3/4».
Начальная стоимость запроса цен, по данным сайта госзакупок, составляет 769,2 млн рублей. Заявок ждут до 27 декабря 2017 года, итоги подведут на следующий день. Заказчик - ПАО «Ленэнерго». Срок выполнения работ – с 31 декабря 2017 года по 31 декабря 2021 года.
Технический заказчик обязан обеспечить мероприятия предпроектной и проектной стадии, получение всех разрешений и согласований для строительства, авторский надзор за строительством, собственно строительство объекта, поставку материалов и оборудования, сдачу объекта, регистрацию прав заказчика на объект и земельный участок, необходимый для эксплуатации объекта, и многое другое.
Новости по теме:
Завершается реконструкция ПС 330 кВ «Западная»
«Ленэнерго» модернизирует три подстанции
Рынок офисной недвижимости становится рынком арендодателя: из-за низкого процента вакансии в офисных центрах они диктуют арендаторам свои условия. Таким наблюдением поделился руководитель офиса JLL в Санкт-Петербурге Андрей Амосов на форуме RE4. Но ситуация может быть прямо противоположной в условиях, когда все здание арендует один клиент.
Объем ввода в офисной недвижимости в 2017 году по данным JLL составил 110 тыс. кв. метров, в 2018 прогнозируется, что этот показатель вырастет на 80% и составит 200 тыс. кв. метров. Но с учетом того, что 130 тыс. кв. м. из них придется на «Лахта центр», то по факту ввод будет меньше, чем в уходящем году.
Средняя доля вакансии в офисных объектах Петербурга составляет 7,4%, это низкий показатель относительно Москвы. Низкая вакансия связана с отсутствием нового строительства в сегменте офисной недвижимости в последние годы.
«Снижение вакансии приводит к тому, что рынок становится рынком арендодателя. Это значит, что арендодатель может диктовать свои условия, повышать ставки», - комментирует господин Амосов.
По оценкам JLL ставки на офисные площади за 2017 год выросли в среднем на 3%, и эта тенденция будет развиваться.
Также руководитель офиса JLL в Санкт-Петербурге предостерег управляющих офисной недвижимостью от сделок с моноарендаторами. «В Московском районе строится три новых проекта, некоторые с прицелом на Газпром, но моноарендатор - это рискованная ситуация, он может стать диктатором для арендодателя», - заключил Александр Амосов.
Добавим, форум VII Real state Forum проходит при информационной поддержке газеты «Строительный Еженедельник».
Новости по теме:
В Петербурге отмечается недостаток офисной недвижимости
Эксперты IPG.Estate оценили рынок бизнес-центров на набережных Петербурга