На содержание транспортных узлов Петербурга потратят 91 млн рублей
В Петербурге ищут подрядчика на содержание завершенных строительством объектов до передачи их эксплуатирующим организациям.
Суммарная цена трех аукционов, по данным сайта госзакупок, составляет более 91 млн рублей. Заказчик – СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства». Заявок ждут до 10 января, торги состоятся 15 января 2018 года. Контракты заключаются до 31 марта 2018 года.
Как следует из техзаданий, подрядчику вверяются 28 объектов транспортного строительства. Это, в частности, надземный пешеходный переход на пересечении пр. Славы и Белградской ул., продолжение Суздальского проспекта, Поклонногорский путепровод, Оборонная улица в Колпино, продолжение Витебского проспекта, комплексное благоустройство западной части Крестовского острова, набережная Макарова, реконструкция Тучкова моста, Репинская развязка, реконструкция автодороги «Скандинавия», реконструкция Синопской набережной и набережных Обводного канала и многие другие адреса.
Новости по теме:
На дорожные объекты в бюджете Петербурга будущего года выделят 32 млрд рублей
Содержание надземных переходов на трассе «Россия» оценили в 47 млн рублей
Рынок офисной недвижимости становится рынком арендодателя: из-за низкого процента вакансии в офисных центрах они диктуют арендаторам свои условия. Таким наблюдением поделился руководитель офиса JLL в Санкт-Петербурге Андрей Амосов на форуме RE4. Но ситуация может быть прямо противоположной в условиях, когда все здание арендует один клиент.
Объем ввода в офисной недвижимости в 2017 году по данным JLL составил 110 тыс. кв. метров, в 2018 прогнозируется, что этот показатель вырастет на 80% и составит 200 тыс. кв. метров. Но с учетом того, что 130 тыс. кв. м. из них придется на «Лахта центр», то по факту ввод будет меньше, чем в уходящем году.
Средняя доля вакансии в офисных объектах Петербурга составляет 7,4%, это низкий показатель относительно Москвы. Низкая вакансия связана с отсутствием нового строительства в сегменте офисной недвижимости в последние годы.
«Снижение вакансии приводит к тому, что рынок становится рынком арендодателя. Это значит, что арендодатель может диктовать свои условия, повышать ставки», - комментирует господин Амосов.
По оценкам JLL ставки на офисные площади за 2017 год выросли в среднем на 3%, и эта тенденция будет развиваться.
Также руководитель офиса JLL в Санкт-Петербурге предостерег управляющих офисной недвижимостью от сделок с моноарендаторами. «В Московском районе строится три новых проекта, некоторые с прицелом на Газпром, но моноарендатор - это рискованная ситуация, он может стать диктатором для арендодателя», - заключил Александр Амосов.
Добавим, форум VII Real state Forum проходит при информационной поддержке газеты «Строительный Еженедельник».
Новости по теме:
В Петербурге отмечается недостаток офисной недвижимости
Эксперты IPG.Estate оценили рынок бизнес-центров на набережных Петербурга