Девелопмент коммерческой недвижимости Петербурга устанавливает антирекорды
В этом году девелопмент коммерческой недвижимости в Петербурге, по данным консалтинговой компании Colliers International, достиг 10-летнего минимума.
«Главные тенденции девелопмента коммерческой недвижимости в Петербурге по итогам 2017 года – снижение объема ввода объектов, сокращение размеров проектов, а также уход от нового спекулятивного строительства» – прокомментировал Андрей Косарев, генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге.
Суммарная арендопригодная площадь введенных в эксплуатацию в 2017 году объектов коммерческой недвижимости в Петербурге составила 241 тыс. кв. м, что на 55% меньше показателя 2016 года (539 тыс. кв. м). За последние 10 лет только в этом году в Петербурге не был сдан ни один крупный торговый центр.
Похожая ситуация и с вводом новых офисных и складских площадей. На петербургский рынок по итогам года будет выведено 174 тыс. кв. м в бизнес-центрах классов А и В, что является самым низким значением за последние 5 лет. При этом объем реконструированных под офисы площадей вырос почти на треть по сравнению с предыдущим годом, составив 47,9 тыс. кв. м. В следующем году тенденция к снижению ввода бизнес-центров сохранится: на 2018 год без учета «Лахта центра» заявлено около 112 тыс. кв. м нового предложения.
Объем ввода новых объектов в складском сегменте в 2017 году сократился более чем в три раза по сравнению с прошлым годом и составил 66,8 тыс. кв. м против 216 тыс. кв. м в 2016 году. Это самый низкий показатель за последние 6 лет. Однако уже в следующем году ожидается начало новой волны складского девелопмента: по итогам 2018 года в эксплуатацию планируется ввести около 131 тыс. кв. м качественных площадей, 38% которых будут реализованы по схеме built-to-suit.
Новости по теме:
Коммерческая недвижимость России оценивается в 130 млрд долларов
Растет доля иностранных инвесторов на российском рынке недвижимости
От наплавного мусора очистят реки и каналы Петербурга.
Работы выполнит победитель двух конкурсов, ООО «Экострой». Суммарная цена договоров, по данным сайта госзакупок, составляет 78,3 млн рублей. Заказчик – Комитет по природопользованию. Контракты заключаются до 27 декабря 2018 года. Главными критериями качественной работы в техзадании названы «отсутствие наплавного мусора на акватории и замечаний районных администраций, а также достоверность и полнота отчетных документов».
Собирать мусор будут с плавсредств и с берега, зимой – с ледовой поверхности, механическим способом и вручную, на расстоянии до 5 м от берега и в зоне 5 м вокруг мостов. В перечне водотоков - Большая Нева и ее рукава, канал Грибоедова, Обводный канал, Муринский ручей, речка Красненькая, реки Таракановка, Сестра, Оккервиль, Утка, Мурзинка, Карповка, Кронверкский пролив, Зимняя и Лебяжья канавки, Советский канал, Харламов и Корчминский ручьи, Матисов канал и многие другие во всех районах города.
Новости по теме:
В Красном Селе отремонтируют фабричную плотину
В Колпинском районе восстанавливают водный объект