«ЛенспецСМУ» выходит на рынок недвижимости московского региона
Холдинг «Эталон-ЛенспецСМУ» приобрел в мае 2008 г. строительную компанию «Затонское», которой принадлежат права комплексной застройки 80 га земли в подмосковном Красногорске. В течение 5 лет «ЛенспецСМУ» планирует построить здесь жилой микрорайон общей площадью около 800 тысяч кв. м. Инвестиции в проект могут составить 2,4 млрд долларов, пишет РБК daily.
О продаже ЗАО «Затонское» сообщил источник в администрации Красногорского района Московской области. В настоящее время завершается переуступка прав на проект, который, согласно постановлению правительства региона, предполагает строительство в Красногорске вблизи улицы Анинской нового жилого микрорайона с многофункциональным спортивным комплексом. На участке площадью 80 га планируется построить 792,5 тысяч. кв. м недвижимости, в том числе 417 тысяч кв. м жилья, 30,6 тыс. кв. м объектов социальной инфраструктуры, 141 тыс. кв. м спортивно-развлекательных, общественно-торговых и офисных площадей. Также проект предусматривает возведение пансионатов, гостиниц, медицинского центра и подземных автостоянок на 6,4 тысячи машино-мест. Жилищную застройку планируется проводить на территории площадью до 38 га, зона многофункционального спортивного комплекса с объектами инфраструктуры займет около 22 га, а парковая зона — около 20 га. Реализовать проект планируется к 2013 г.
В Псковской области проводится работа по подготовке схемы территориального планирования региона. Об этом рассказал первый заместитель губернатора Псковской области Игорь Максимов в ходе прошедшего совещания, посвященного этому вопросу, сообщает пресс-служба правительства региона.
В заседании также приняли участие председатель Комитета по делам строительства и ЖКХ Владимир Хохлов, руководители структурных подразделений администрации области и разработчики проекта – представители научно-практического института пространственного планирования «ЭНКО».
По словам И.Максимова, в соответствии с существующим законодательством должны быть разработаны схема территориального планирования субъекта федерации и аналогичные документы по муниципальным образованиям. «Этот документ - основа дальнейшей деятельности и операций с территорией, с недвижимостью», - отметил он.
Как рассказал заместитель гендиректора института «ЭНКО» Александр Петров, работа рассчитана на 4 этапа. На первом этапе собраны, изучены и обработаны исходные данные, а также проанализированы предыдущие схемы районной планировки Псковской области. Итогом данной работы стала комплексная планировочная оценка территории.
До декабря 2008 г. сотрудникам института предстоит разработать на основе полученных материалов и комплексной планировочной оценки структуру схемы, оформить материалы и подать их на согласование в Минрегионразвития РФ. Схема территориального планирования Псковской области будет состоять из двух документов: обосновывающего материала, частью которого является комплексная оценка территории и положения об основных мероприятиях по развитию области.
После согласования в федеральном центре схема будет вынесена на утверждение в Псковское областное собрание. Затем будет разработан план реализации документа с перечислением всех мероприятий, в том числе объектов капстроительства, и их финансово-экономическим обоснованиям.