«Петербургская Недвижимость» открыла продажи квартир в ЖК «Философия на Московской»
ЖК «Философия на Московской» - новый проект класса «комфорт+» от строительной компании Setl City. Он расположен на 1-м Предпортовом проезде в престижном Московском районе Петербурга. Эксклюзивный брокер объекта – «Петербургская Недвижимость».
ЖК «Философия на Московской» состоит из трех 12-этажных домов, объединенных общей архитектурой с элементами стиля «лофт». Это популярное направление нашло отражение в оформлении фасадов корпусов за счет облицовки кирпичом и керамогранитом в сочетании с современным зеркальным остеклением SunGuard.
Жилой комплекс имеет закрытую внутреннюю территорию, каждый из корпусов - свой уютный двор, свободный от машин, где появятся игровые площадки, зона workout и благоустроенные места для семейного отдыха. В центре ЖК «Философия на Московской» расположится встроенный детский сад с собственной территорией для занятий физкультурой и развивающих игр. Предусмотрены наземная и гостевая автостоянки, находящиеся в стороне от придомового пространства, и комфортабельный подземный паркинг.
Холлы каждого корпуса также стилизованы под «лофт» и максимально функциональны. Здесь запланированы места для ожидания и встречи гостей, просторные колясочные, велосипедные парковки. Безопасность жильцов обеспечит видеонаблюдение при входе в дом, в лифтах, а также на детских площадках и по периметру комплекса.
Для покупателей в ЖК «Философия на Московской» представлен большой выбор квартир: от уютных студий с двумя окнами до просторных семейных. На последнем этаже расположатся видовые квартиры формата High Flat – с высокими потолками и увеличенными оконными проемами. Предусмотрены два варианта современной чистовой отделки по стандартам Setl City: «Ваниль» и «Шоколад». На старте продаж действуют самые выгодные цены – всего от 2,85 млн рублей.
ЖК «Философия на Московской» расположен всего в 15 минутах ходьбы до ст. м. «Московская», в квартале с развитой социальной и торгово-сервисной инфраструктурой. Вблизи - знаменитая площадь Победы и Пулковский парк. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - II квартал 2020 года.
Новости по теме:
Setl City построит новый жилой комплекс в Московском районе Петербурга
В Выборгском районе появится новый ЖК от Setl City
По мнению председателя совета директоров «Агентства развития и исследований в недвижимости», члена «Клуба лидеров» Андрея Тетыша, деятельность фонда социальных обязательств застройщиков в Петербурге никак не повлияет на выживание небольших игроков рынка.
По мнению эксперта, фонд, по сути - это попытка стандартизировать существующую нагрузку застройщиков в виде социальных обязательств. Андрей Тетыш не согласен также с теми, кто утверждает, что создание фонда повлечет за собой удорожание стоимости квадратного метра.
«Покупательская способность населения не растёт, а если люди не могут приобрести жильё, то раздувание цен этому никак способствовать не будет. Что бы мы ни предпринимали, мы вынуждены работать в тех условиях, которые есть» — прокомментировал Андрей Тетыш.
По его мнению, проблемы небольших застройщиков куда шире. На их работе сказывается и ситуация с наличием пятен под застройку в городе, и позиция властей относительно городской застройки. Малым застройщикам для комфортного ведения бизнеса нужна гибкость со стороны города и нормативно-правовой базы, регулирующей отрасль.
«Безусловно, дополнительные взносы, с одной стороны, не облегчают жизнь застройщиков. С другой, если бы указанный взнос помогал небольшим застройщикам решать определённые задачи, такие как, например, подготовка и подача документов на согласование ППТ, получение разрешения на строительство, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и др., то им стало бы проще работать на рынке» — отметил Андрей Тетыш.
Новости по теме:
Фонд социальных обязательств строителей Петербурга насчёт работать в середине 2018 года
Застройщиков подключили к проработке механизма финансирования социальной инфраструктуры