Андрей Тетыш прокомментировал создание фонда социальных обязательств застройщиков
По мнению председателя совета директоров «Агентства развития и исследований в недвижимости», члена «Клуба лидеров» Андрея Тетыша, деятельность фонда социальных обязательств застройщиков в Петербурге никак не повлияет на выживание небольших игроков рынка.
По мнению эксперта, фонд, по сути - это попытка стандартизировать существующую нагрузку застройщиков в виде социальных обязательств. Андрей Тетыш не согласен также с теми, кто утверждает, что создание фонда повлечет за собой удорожание стоимости квадратного метра.
«Покупательская способность населения не растёт, а если люди не могут приобрести жильё, то раздувание цен этому никак способствовать не будет. Что бы мы ни предпринимали, мы вынуждены работать в тех условиях, которые есть» — прокомментировал Андрей Тетыш.
По его мнению, проблемы небольших застройщиков куда шире. На их работе сказывается и ситуация с наличием пятен под застройку в городе, и позиция властей относительно городской застройки. Малым застройщикам для комфортного ведения бизнеса нужна гибкость со стороны города и нормативно-правовой базы, регулирующей отрасль.
«Безусловно, дополнительные взносы, с одной стороны, не облегчают жизнь застройщиков. С другой, если бы указанный взнос помогал небольшим застройщикам решать определённые задачи, такие как, например, подготовка и подача документов на согласование ППТ, получение разрешения на строительство, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и др., то им стало бы проще работать на рынке» — отметил Андрей Тетыш.
Новости по теме:
Фонд социальных обязательств строителей Петербурга насчёт работать в середине 2018 года
Застройщиков подключили к проработке механизма финансирования социальной инфраструктуры
Жители Автово высказали настоятельную просьбу к городским чиновникам и депутатам – разорвать договор с ООО «СПБ Реновация» из-за их бездействия по развитию кварталов 7,8,9 района Автово.
Напомним, что в рамках Адресной программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» в январе 2010 года между КУГИ и ООО «СПБ Реновация» был заключен договор на 9 лет о развитии 6-ти городских территорий. Договором предусматривается снос 56 жилых домов и передача городу 1175 квартир площадью 84,66 тыс. кв. м.
Свою просьбу жильцы высказали на встрече с участием депутата Госдумы РФ Сергея Миронова, депутатами ЗакСобрания Петербурга, главой МО Автово представителями Жилищного комитета и администрации Кировского района. Чиновники и депутаты провели в Автово выездное совещании о реализации программы «Развитие застроенных территорий».
И. о. председателя Жилищного комитета Евгений Барановский рассказал жителям о факторах, затрудняющих реализацию программы реновации в Петербурге. В частности, одной из проблем, по его словам, является отсутствие свободных земельных участков («стартовых пятен»), необходимых для первого этапа расселения домов, подлежащих сносу при развитии территории, градозащитная деятельность.
По результатам встречи Сергей Миронов предложил внести изменения в региональное и федеральное законодательство, а также привлечь средства на реновацию в Петербурге из федерального бюджета.
Новости по теме:
С ООО «СПб Реновация» снова взыскана компенсация морального вреда
Владимир Григорьев высказался за сохранение «среды пятиэтажек»