Росреестр Ленобласти поделился статистикой по приватизации квартир
С начала приватизации в Ленобласти в 1992 году оформлено 546,36 тыс. прав на 297,56 тыс. объектов недвижимости. Пик приватизации квартир пришелся на 2005-2006 годы, когда было оформлено 60,1 тыс. и 62,86 тыс. прав соответственно.
В последние 3 года Управление Росреестра по Ленобласти отмечает устойчивое сокращение числа приватизационных сделок. Если за 11 месяцев 2015-го года их было 11,6 тыс., то за тот же период 2016-го 7,4 тыс., а с января по ноябрь 2017-го уже только 6,4 тыс.
Напомним, на сегодняшний день бесплатная приватизация государственных или муниципальных жилых помещений, занимаемых гражданами РФ на условиях социального найма, продлена на неопределенный срок.
Новости по теме:
РАД выступит оператором по продаже госпакетов российских предприятий
Санаторий «Дюны» приватизируют за 1,01 млрд рублей
По мнению гендиректора АН «ЮРИНФО-Недвижимость» Павла Штепана, приобретая квартиру по переуступке покупатели экономят в среднем 5-12%.
«Дело в том, что квартиры по переуступке предлагают, как правило, три типа продавцов: инвесторы, желающие заработать на своём вложении; обычные собственники, по личным причинам передумавшие жить в купленной квартире ещё до сдачи жилого комплекса и строительные компании – подрядчики, с которыми расплатились квартирами – считает эксперт. - В первом случае продавец желает заработать, и скидка будет не такой большой. Однако во втором и третьем случаях собственники обычно просто хотят продать квартиру как можно быстрее, получив свои деньги обратно. И вы можете получить квартиру не на 5-12% дешевле, а на целых 20%».
Павел Штепан отмечает, что за два года до сдачи объекта в эксплуатацию застройщик в среднем реализует жилье по стоимости 60 тыс. рублей за кв. м., в то время как ту же квартиру по переуступке можно приобрести по цене 55,8 тыс. рублей за кв. м. За год до сдачи цены от застройщика - 70 тыс. рублей за «квадрат», по переуступке – 66,6 тыс. рублей за один квадратный метр.
Новости по теме:
Москва в 1,7 раза опередила Петербург по средней цене квартиры
Лидером спроса на новые квартиры по договору переуступки стала локация у метро «Девяткино»