В Петербурге с 21 декабря действуют новые транспортные ограничения
По информации ГАТИ Петербурга, 21 декабря 2017 года вступают в силу новые распоряжения об ограничении и закрытии движения транспорта, связанные со строительством светофора, прокладкой теплосетей, реконструкцией трамвайных путей.
До 21 февраля 2018 г. будет ограничено движение транспорта по Обуховскому мосту (включая перекрестки).
С 21 по 30 декабря 2017 г. ограничат движение транспорта у д.24 по пр. Римского-Корсакова и по Лермонтовскому пр. от пр. Римского-Корсакова до наб. канала Грибоедова.
До 3 февраля 2018 г. ограничат движение транспорта по 6-7 линиям В.О. от Малого пр.В.О. до Среднего пр. В.О.
До 31 декабря этого года продлевается закрытие движения транспорта по пр. Наставников от Хасанской ул. до пр. Косыгина (исключая перекресток с Ленской ул.).
С 21 декабря 2017 г. по 19 января 2018 г. будет ограничено движение транспорта у д. 61 по Дальневосточному пр. и у д.71 по пр. Большевиков.
Новости по теме:
Автобусы №38 пойдут по Поклонногорской улице
BASF продвигает эффективное решение проблемы «стучащих мостов»
Рынок офисной недвижимости становится рынком арендодателя: из-за низкого процента вакансии в офисных центрах они диктуют арендаторам свои условия. Таким наблюдением поделился руководитель офиса JLL в Санкт-Петербурге Андрей Амосов на форуме RE4. Но ситуация может быть прямо противоположной в условиях, когда все здание арендует один клиент.
Объем ввода в офисной недвижимости в 2017 году по данным JLL составил 110 тыс. кв. метров, в 2018 прогнозируется, что этот показатель вырастет на 80% и составит 200 тыс. кв. метров. Но с учетом того, что 130 тыс. кв. м. из них придется на «Лахта центр», то по факту ввод будет меньше, чем в уходящем году.
Средняя доля вакансии в офисных объектах Петербурга составляет 7,4%, это низкий показатель относительно Москвы. Низкая вакансия связана с отсутствием нового строительства в сегменте офисной недвижимости в последние годы.
«Снижение вакансии приводит к тому, что рынок становится рынком арендодателя. Это значит, что арендодатель может диктовать свои условия, повышать ставки», - комментирует господин Амосов.
По оценкам JLL ставки на офисные площади за 2017 год выросли в среднем на 3%, и эта тенденция будет развиваться.
Также руководитель офиса JLL в Санкт-Петербурге предостерег управляющих офисной недвижимостью от сделок с моноарендаторами. «В Московском районе строится три новых проекта, некоторые с прицелом на Газпром, но моноарендатор - это рискованная ситуация, он может стать диктатором для арендодателя», - заключил Александр Амосов.
Добавим, форум VII Real state Forum проходит при информационной поддержке газеты «Строительный Еженедельник».
Новости по теме:
В Петербурге отмечается недостаток офисной недвижимости
Эксперты IPG.Estate оценили рынок бизнес-центров на набережных Петербурга