«Петербургская Недвижимость» поможет рефинансировать ипотеку под низкий процент
Новая услуга – помощь клиентам в рефинансировании действующей ипотеки, появилась у «Петербургской Недвижимости». Процентная ставка по программам от банков-партнеров компании – всего от 8,95% годовых.
Рефинансирование действующей ипотеки – это возможность переоформить жилищный кредит на более выгодных, чем прежний, условиях. С его помощью дольщики могут изменить срок погашения кредита либо уменьшить размер ежемесячного платежа. Особенно это привлекательно для заемщиков, которые ранее взяли ипотеку по высоким процентам.
«В настоящее время «Петербургская Недвижимость» работает более чем с 30-ю банками-партнерами. Благодаря этому сотрудничеству мы можем помочь клиентам перейти на более выгодную ипотечную программу из тех, что сегодня представлены на рынке, и таким образом снизить нагрузку на семейный бюджет» - прокомментировала руководитель отдела ипотечного кредитования компании Юлия Мошкова.
Новости по теме:
«Петербургская Недвижимость» проведет бесплатный вебинар
«Петербургская Недвижимость» объявила Black Friday до конца ноября
Рынок офисной недвижимости становится рынком арендодателя: из-за низкого процента вакансии в офисных центрах они диктуют арендаторам свои условия. Таким наблюдением поделился руководитель офиса JLL в Санкт-Петербурге Андрей Амосов на форуме RE4. Но ситуация может быть прямо противоположной в условиях, когда все здание арендует один клиент.
Объем ввода в офисной недвижимости в 2017 году по данным JLL составил 110 тыс. кв. метров, в 2018 прогнозируется, что этот показатель вырастет на 80% и составит 200 тыс. кв. метров. Но с учетом того, что 130 тыс. кв. м. из них придется на «Лахта центр», то по факту ввод будет меньше, чем в уходящем году.
Средняя доля вакансии в офисных объектах Петербурга составляет 7,4%, это низкий показатель относительно Москвы. Низкая вакансия связана с отсутствием нового строительства в сегменте офисной недвижимости в последние годы.
«Снижение вакансии приводит к тому, что рынок становится рынком арендодателя. Это значит, что арендодатель может диктовать свои условия, повышать ставки», - комментирует господин Амосов.
По оценкам JLL ставки на офисные площади за 2017 год выросли в среднем на 3%, и эта тенденция будет развиваться.
Также руководитель офиса JLL в Санкт-Петербурге предостерег управляющих офисной недвижимостью от сделок с моноарендаторами. «В Московском районе строится три новых проекта, некоторые с прицелом на Газпром, но моноарендатор - это рискованная ситуация, он может стать диктатором для арендодателя», - заключил Александр Амосов.
Добавим, форум VII Real state Forum проходит при информационной поддержке газеты «Строительный Еженедельник».
Новости по теме:
В Петербурге отмечается недостаток офисной недвижимости
Эксперты IPG.Estate оценили рынок бизнес-центров на набережных Петербурга