Названы проектировщики кварталов, которыми «обменяются» Петербург и Минск


19.12.2017 17:31

Определены победители международного конкурса по проектированию жилых кварталов, которыми «обменяются» Петербург и Минск. Минский квартал в Петербурге построят по проекту ОАО «Минскгражданпроект».  Проект петербургского квартала в Минске выполнит «Студия-17».


Напомним, что В 2016 году Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга объявил симметричный конкурс для архитекторов Петербурга и Минска. Первым предлагалось спроектировать концепцию застройки жилого квартала для Минска, а минчанам, соответственно, для Петербурга. Условиями проектирования стали параметры утвержденных ППТ. На конкурсной выставке в Манеже было представлено по пять проектов для каждой территории.

Территория конкурсного проектирования Белорусского квартала в Петербурге расположена в Калининском районе, на пересечении проспектов Маршала Блюхера и Полюстровского. Площадь участка, отведенного для строительства, – 3,89 га. Ранее сообщалось, что строительство минского квартала в Полюстрово начнется в 2019 году.

Новости по теме:

Минский квартал в Петербурге начнут строить в 2019 году

Десант из Минска высадился на Петроградке

АВТОР: Анастасия Лаптенок
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: И. Бакустин



19.12.2017 13:12

Рынок офисной недвижимости становится рынком арендодателя: из-за низкого процента вакансии в офисных центрах они диктуют арендаторам свои условия. Таким наблюдением поделился руководитель офиса JLL в Санкт-Петербурге Андрей Амосов на форуме RE4. Но ситуация может быть прямо противоположной в условиях, когда все здание арендует один клиент.


Объем ввода в офисной недвижимости в 2017 году по данным JLL составил 110 тыс. кв. метров, в 2018 прогнозируется, что этот показатель вырастет на 80% и составит 200 тыс. кв. метров. Но с учетом того, что 130 тыс. кв. м. из них придется на «Лахта центр», то по факту ввод будет меньше, чем в уходящем году.

Средняя доля вакансии в офисных объектах Петербурга составляет 7,4%, это низкий показатель относительно Москвы. Низкая вакансия связана с отсутствием нового строительства в сегменте офисной недвижимости в последние годы.

«Снижение вакансии приводит к тому, что рынок становится рынком арендодателя. Это значит, что арендодатель может диктовать свои условия, повышать ставки», - комментирует господин Амосов.

По оценкам JLL ставки на офисные площади за 2017 год выросли в среднем на 3%, и эта тенденция будет развиваться.

Также руководитель офиса JLL в Санкт-Петербурге предостерег управляющих офисной недвижимостью от сделок с моноарендаторами. «В Московском районе строится три новых проекта, некоторые с прицелом на Газпром, но моноарендатор - это рискованная ситуация, он может стать диктатором для арендодателя», - заключил Александр Амосов.

Добавим, форум VII Real state Forum проходит при информационной поддержке газеты «Строительный Еженедельник».

Новости по теме:

В Петербурге отмечается недостаток офисной недвижимости

Эксперты IPG.Estate оценили рынок бизнес-центров на набережных Петербурга

АВТОР: Анастасия Лаптенок
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1338788&page=440