Мнение: переуступка позволяет сэкономить 5-12% цены квартиры
По мнению гендиректора АН «ЮРИНФО-Недвижимость» Павла Штепана, приобретая квартиру по переуступке покупатели экономят в среднем 5-12%.
«Дело в том, что квартиры по переуступке предлагают, как правило, три типа продавцов: инвесторы, желающие заработать на своём вложении; обычные собственники, по личным причинам передумавшие жить в купленной квартире ещё до сдачи жилого комплекса и строительные компании – подрядчики, с которыми расплатились квартирами – считает эксперт. - В первом случае продавец желает заработать, и скидка будет не такой большой. Однако во втором и третьем случаях собственники обычно просто хотят продать квартиру как можно быстрее, получив свои деньги обратно. И вы можете получить квартиру не на 5-12% дешевле, а на целых 20%».
Павел Штепан отмечает, что за два года до сдачи объекта в эксплуатацию застройщик в среднем реализует жилье по стоимости 60 тыс. рублей за кв. м., в то время как ту же квартиру по переуступке можно приобрести по цене 55,8 тыс. рублей за кв. м. За год до сдачи цены от застройщика - 70 тыс. рублей за «квадрат», по переуступке – 66,6 тыс. рублей за один квадратный метр.
Новости по теме:
Москва в 1,7 раза опередила Петербург по средней цене квартиры
Лидером спроса на новые квартиры по договору переуступки стала локация у метро «Девяткино»
Специальный приз вице-губернатора Петербурга и заместителя председателя Правительства Ленобласти «За весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры регионов» получила компания «Полис Групп».
Награду председателю Совета директоров «Полис Групп» Дмитрию Смирнову вручил вице-губернатор Ленобласти по строительству Михаил Москвин на торжественной церемонии награждения победителей престижного конкурса на рынке недвижимости «Доверие потребителя», которая состоялось 12 декабря в театре «Лицедеи».
Компания «Полис Групп» уделяет большое внимание строительству инфраструктуры в рамках своих проектов. В каждом из них есть детские сады, школы, коммерческая инфраструктура, внутриквартальные дороги. В настоящее время на счету «Полис Групп» 7 детских садов и 2 школы, которые уже сданы.
В перспективе запланировано строительство еще 3 детских садов и 2 школ. Еще одно важное направление для компании – строительство дорожной инфраструктуры в каждом из проектов. В этом году компания «Полис Групп» принимала участие в финансировании проектирования и строительстве важного транспортного участка – «прокола» под КАД в Мурино.
Новости по теме:
Награждены победители 10-го конкурса «Доверие потребителя»
«Полис Групп» усиливает позиции в ТОП застройщиков