Мнение: переуступка позволяет сэкономить 5-12% цены квартиры
По мнению гендиректора АН «ЮРИНФО-Недвижимость» Павла Штепана, приобретая квартиру по переуступке покупатели экономят в среднем 5-12%.
«Дело в том, что квартиры по переуступке предлагают, как правило, три типа продавцов: инвесторы, желающие заработать на своём вложении; обычные собственники, по личным причинам передумавшие жить в купленной квартире ещё до сдачи жилого комплекса и строительные компании – подрядчики, с которыми расплатились квартирами – считает эксперт. - В первом случае продавец желает заработать, и скидка будет не такой большой. Однако во втором и третьем случаях собственники обычно просто хотят продать квартиру как можно быстрее, получив свои деньги обратно. И вы можете получить квартиру не на 5-12% дешевле, а на целых 20%».
Павел Штепан отмечает, что за два года до сдачи объекта в эксплуатацию застройщик в среднем реализует жилье по стоимости 60 тыс. рублей за кв. м., в то время как ту же квартиру по переуступке можно приобрести по цене 55,8 тыс. рублей за кв. м. За год до сдачи цены от застройщика - 70 тыс. рублей за «квадрат», по переуступке – 66,6 тыс. рублей за один квадратный метр.
Новости по теме:
Москва в 1,7 раза опередила Петербург по средней цене квартиры
Лидером спроса на новые квартиры по договору переуступки стала локация у метро «Девяткино»
Победителем юбилейного X конкурса «Доверие потребителя» признан жилой комплекс «Чапаева, 16» компании «ЮИТ Санкт-Петербург». Проект комплекса, построенного на Петроградской стороне в оригинальном стиле архитектуры северного модерна, занял 1-е место в номинации «Лучший реализованный проект жилого комплекса бизнес и элит классов в Санкт-Петербурге».
Комплекс «Чапаева, 16» был введен в эксплуатацию в декабре 2015 года. Все квартиры к настоящему времени реализованы. Ранее комплекс уже удостаивался ряда престижных профессиональных наград. Так, проект признан победителем премии Urban Awards 2014 в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс (бизнес-класс)». Проект отмечен дипломом I степени конкурса «Лидер строительного качества – 2014» в номинации «Лучший объект жилищного строительства».
Дом имеет интересную ступенчатую архитектуру с фрагментарно скатной кровлей, присущей архитектуре северного модерна. Доминанта здания – впечатляющая готическая башня с флюгером. На верхних этажах располагаются просторные террасы, все квартиры – с французскими или классическими балконами, остекленными лоджиями или эркерами.
В здании 130 квартир (общей площадью 9 тыс. кв. м.) - от студий до 4-комнатных, имеющих удобные и разнообразные современные планировки. В окнах квартир установлены дерево-алюминиевые двухкамерные стеклопакеты с увеличенным коэффициентом звукопроводности и повышенной энергоэффективностью (за счет специального напыления на стекла и заполнения стеклопакетов газом аргон, удерживающим тепло).
Новости по теме:
Награждены победители 10-го конкурса «Доверие потребителя»
ЮИТ провел очередную «Школу новосела»