Мнение: переуступка позволяет сэкономить 5-12% цены квартиры
По мнению гендиректора АН «ЮРИНФО-Недвижимость» Павла Штепана, приобретая квартиру по переуступке покупатели экономят в среднем 5-12%.
«Дело в том, что квартиры по переуступке предлагают, как правило, три типа продавцов: инвесторы, желающие заработать на своём вложении; обычные собственники, по личным причинам передумавшие жить в купленной квартире ещё до сдачи жилого комплекса и строительные компании – подрядчики, с которыми расплатились квартирами – считает эксперт. - В первом случае продавец желает заработать, и скидка будет не такой большой. Однако во втором и третьем случаях собственники обычно просто хотят продать квартиру как можно быстрее, получив свои деньги обратно. И вы можете получить квартиру не на 5-12% дешевле, а на целых 20%».
Павел Штепан отмечает, что за два года до сдачи объекта в эксплуатацию застройщик в среднем реализует жилье по стоимости 60 тыс. рублей за кв. м., в то время как ту же квартиру по переуступке можно приобрести по цене 55,8 тыс. рублей за кв. м. За год до сдачи цены от застройщика - 70 тыс. рублей за «квадрат», по переуступке – 66,6 тыс. рублей за один квадратный метр.
Новости по теме:
Москва в 1,7 раза опередила Петербург по средней цене квартиры
Лидером спроса на новые квартиры по договору переуступки стала локация у метро «Девяткино»
В Жилищном комитете Петербурга 13 декабря прошло торжественное награждение лауреатов конкурса на звание лучшего абонента ГУП «ТЭК СПб» «Золотой Вентиль». В этом году памятные статуэтки получили 11 победителей. В церемонии принимал участие вице-губернатор Петербурга Николай Бондаренко.
«Золотой вентиль» в номинации «Лучший жилкомсервис» получил ЖКС № 3 Калининского района, увеличивший за год процент оплат за потребленную тепловую энергию до 117,4%.
Лучшей частной управляющей компанией признано ООО «Профессионал», работающее в Невском районе Петербурга. У них нет задолженности за тепловую энергию уже в течение 2-х лет. Лучшим ТСЖ стал Жилищно-строительный кооператив № 1071, также из Невского района.
В номинации «За выход из тяжелой ситуации» статуэтки получили сразу две компании - ТСЖ «Приморское», сократившее за год задолженность за потребленное тепло на 83%, и социально-реабилитационное предприятие «Павел» Всероссийского Общества Глухих». У предприятия «Павел» задолженность за тепловую энергию снизилась с 610 тыс. рублей на 1.11.2016 г. до 18 тыс. рублей на сегодняшний день.
«Лучшим промышленным предприятием» было признано АО «АВТОПАРК №7 СПЕЦТРАНС», специализирующееся на вывозе отходов, мусора, снега во всех районах города. «Лучшим застройщиком» - ООО «Дудергофский проект», ведущий строительство жилого комплекса «Огни залива».
Среди районов Петербурга «Золотые вентили» получили Калининский, Выборгский и Приморский.
В этом году была и новая номинация - «Лучшее ведомство федерального бюджета». В ней наградили Главное управление Министерства РФ по делам ГО, ЧС и ликвидации последствий стихийных бедствий по Санкт-Петербургу, где эффективно снижали задолженность за тепловую энергию весь последний год.
Новости по теме:
В Смольном обсудили ситуацию с долгами за коммунальные ресурсы
Программа энергосбережения позволит «ТЭК СПб» сэкономить 977 млн рублей