Мнение: переуступка позволяет сэкономить 5-12% цены квартиры
По мнению гендиректора АН «ЮРИНФО-Недвижимость» Павла Штепана, приобретая квартиру по переуступке покупатели экономят в среднем 5-12%.
«Дело в том, что квартиры по переуступке предлагают, как правило, три типа продавцов: инвесторы, желающие заработать на своём вложении; обычные собственники, по личным причинам передумавшие жить в купленной квартире ещё до сдачи жилого комплекса и строительные компании – подрядчики, с которыми расплатились квартирами – считает эксперт. - В первом случае продавец желает заработать, и скидка будет не такой большой. Однако во втором и третьем случаях собственники обычно просто хотят продать квартиру как можно быстрее, получив свои деньги обратно. И вы можете получить квартиру не на 5-12% дешевле, а на целых 20%».
Павел Штепан отмечает, что за два года до сдачи объекта в эксплуатацию застройщик в среднем реализует жилье по стоимости 60 тыс. рублей за кв. м., в то время как ту же квартиру по переуступке можно приобрести по цене 55,8 тыс. рублей за кв. м. За год до сдачи цены от застройщика - 70 тыс. рублей за «квадрат», по переуступке – 66,6 тыс. рублей за один квадратный метр.
Новости по теме:
Москва в 1,7 раза опередила Петербург по средней цене квартиры
Лидером спроса на новые квартиры по договору переуступки стала локация у метро «Девяткино»
Общественники предложили включить в единую систему «зеленого щита» территории Всеволожского лесничества, Володарского участкового лесничества в Ломоносовском районе, а также часть Пионерского и Ленинского участковых лесничеств в Выборгском районе.
Общая площадь лесопаркового зеленого пояса должна составить, по мнению Общественной палаты, более 139,8 тыс. га.
«Санкт-Петербург не оставлял попыток возрождения лесопарковой зоны и обращался в Федеральное агентство лесного хозяйства с предложениями о восстановлении статуса лесов вокруг города как лесопарковой зоны. Очень важно, что сегодня эту идею активно поддерживают общественники – прокомментировал присутствовавший на обсуждении инициативы начальник Управления садово-паркового хозяйства города Сергей Ляховненко.
Следующим шагом к созданию «зеленого щита» вокруг Петербурга должны стать общественные слушания в регионе.
Новости по теме:
Петербургская агломерация будет развиваться преимущественно в южном направлении
Штрафы за незаконную вырубку «зеленых поясов» могут составить до 500 тыс руб