Мнение: переуступка позволяет сэкономить 5-12% цены квартиры
По мнению гендиректора АН «ЮРИНФО-Недвижимость» Павла Штепана, приобретая квартиру по переуступке покупатели экономят в среднем 5-12%.
«Дело в том, что квартиры по переуступке предлагают, как правило, три типа продавцов: инвесторы, желающие заработать на своём вложении; обычные собственники, по личным причинам передумавшие жить в купленной квартире ещё до сдачи жилого комплекса и строительные компании – подрядчики, с которыми расплатились квартирами – считает эксперт. - В первом случае продавец желает заработать, и скидка будет не такой большой. Однако во втором и третьем случаях собственники обычно просто хотят продать квартиру как можно быстрее, получив свои деньги обратно. И вы можете получить квартиру не на 5-12% дешевле, а на целых 20%».
Павел Штепан отмечает, что за два года до сдачи объекта в эксплуатацию застройщик в среднем реализует жилье по стоимости 60 тыс. рублей за кв. м., в то время как ту же квартиру по переуступке можно приобрести по цене 55,8 тыс. рублей за кв. м. За год до сдачи цены от застройщика - 70 тыс. рублей за «квадрат», по переуступке – 66,6 тыс. рублей за один квадратный метр.
Новости по теме:
Москва в 1,7 раза опередила Петербург по средней цене квартиры
Лидером спроса на новые квартиры по договору переуступки стала локация у метро «Девяткино»
Изыскания и проектирование реконструкции Советского проспекта в Петербурге оценены в 17,5 млн рублей.
Это итоговая стоимость конкурса, о котором пишет сайт госзакупок. Подрядчиком выступает единственный участник конкурса, ООО «Геокад», заказчик – СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства». Вся документация должна быть готова к 14 октября 2019 года. Проектировщикам вверяется участок проспекта от пересечения с переулком Слепушкина до границ работ по реконструкции Петрозаводского шоссе. Проектом также следует предусмотреть реконструкцию Славянского моста.
Советский проспект — улица в историческом районе Усть-Славянка Невского района. Проходит от Шлиссельбургского проспекта до Петрозаводского шоссе. Часть автодороги Н135. Движение двухполосное в обе стороны. С 2015 года вдоль проспекта строится жилой комплекс «Живи! В Рыбацком» в рамках реновации Усть-Славянки, а также «Невские паруса». В итоге магистраль, являющаяся единственным путём выезда из пригородов, перегружена тяжелым транспортом. На всём протяжении проспекта тротуары и регулируемые пешеходные переходы отсутствуют. Реконструкция, в частности, предполагает спрямление Советского проспекта после Славянского моста и расширение проезжей части.
Новости по теме:
Приостановлен конкурс на проектирование Южной широтной магистрали
Областной дорожный фонд помог муниципалитетам реконструировать дороги в Гатчине и Шлиссельбурге