Мнение: переуступка позволяет сэкономить 5-12% цены квартиры
По мнению гендиректора АН «ЮРИНФО-Недвижимость» Павла Штепана, приобретая квартиру по переуступке покупатели экономят в среднем 5-12%.
«Дело в том, что квартиры по переуступке предлагают, как правило, три типа продавцов: инвесторы, желающие заработать на своём вложении; обычные собственники, по личным причинам передумавшие жить в купленной квартире ещё до сдачи жилого комплекса и строительные компании – подрядчики, с которыми расплатились квартирами – считает эксперт. - В первом случае продавец желает заработать, и скидка будет не такой большой. Однако во втором и третьем случаях собственники обычно просто хотят продать квартиру как можно быстрее, получив свои деньги обратно. И вы можете получить квартиру не на 5-12% дешевле, а на целых 20%».
Павел Штепан отмечает, что за два года до сдачи объекта в эксплуатацию застройщик в среднем реализует жилье по стоимости 60 тыс. рублей за кв. м., в то время как ту же квартиру по переуступке можно приобрести по цене 55,8 тыс. рублей за кв. м. За год до сдачи цены от застройщика - 70 тыс. рублей за «квадрат», по переуступке – 66,6 тыс. рублей за один квадратный метр.
Новости по теме:
Москва в 1,7 раза опередила Петербург по средней цене квартиры
Лидером спроса на новые квартиры по договору переуступки стала локация у метро «Девяткино»
В Петербурге ищут подрядчика на реставрацию крыши основного объема Спасо-Преображенского собора.
Начальная цена конкурса с ограниченным участием, по данным сайта госзакупок, составляет 29 млн рублей. Заявки принимаются до 31 января, победитель станет известен 15 февраля 2018 года. Заказчик - СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры». Срок действия контракта - до 30 октября 2018 года.
Объект культурного наследия федерального значения, Спасо-Преображенский собор расположен в Центральном районе, на Преображенской площади.
Обширный комплекс работ включает разборку с последующим устройством обрешетки крыши, покрытие ее медью одинарным фальцем, окраску металлических поверхностей, устройство пароизоляции, замену звеньев водосточных труб и многое другое.
Спасо-Преображенский собор всей гвардии построен по проекту Василия Стасова в 1829 году на месте более раннего храма. Памятник архитектуры классицизма. Площадь собора – 1,18 тыс. кв. м, высота — 41,5 м. В память о победе в русско-турецкой войне 1828—1829 годов вокруг собора сооружена ограда, основа которой — стволы трофейных турецких пушек. На стволах сохранились вычеканенные гербы Османской империи, а на некоторых — данные им имена: «Гнев аллаха», «Священный полумесяц», «Гром извергающий», «Дарю лишь смерть». 102 бронзовых орудийных ствола установлены на 34 гранитных основаниях дульным срезом вниз в знак того, что они уже никогда не будут стрелять.
Новости по теме:
Строительные леса с храма Святой Екатерины снимут на следующей неделе
Барельеф «Дома Николаевых» подвергся самовольной «консервации»