Мнение: переуступка позволяет сэкономить 5-12% цены квартиры
По мнению гендиректора АН «ЮРИНФО-Недвижимость» Павла Штепана, приобретая квартиру по переуступке покупатели экономят в среднем 5-12%.
«Дело в том, что квартиры по переуступке предлагают, как правило, три типа продавцов: инвесторы, желающие заработать на своём вложении; обычные собственники, по личным причинам передумавшие жить в купленной квартире ещё до сдачи жилого комплекса и строительные компании – подрядчики, с которыми расплатились квартирами – считает эксперт. - В первом случае продавец желает заработать, и скидка будет не такой большой. Однако во втором и третьем случаях собственники обычно просто хотят продать квартиру как можно быстрее, получив свои деньги обратно. И вы можете получить квартиру не на 5-12% дешевле, а на целых 20%».
Павел Штепан отмечает, что за два года до сдачи объекта в эксплуатацию застройщик в среднем реализует жилье по стоимости 60 тыс. рублей за кв. м., в то время как ту же квартиру по переуступке можно приобрести по цене 55,8 тыс. рублей за кв. м. За год до сдачи цены от застройщика - 70 тыс. рублей за «квадрат», по переуступке – 66,6 тыс. рублей за один квадратный метр.
Новости по теме:
Москва в 1,7 раза опередила Петербург по средней цене квартиры
Лидером спроса на новые квартиры по договору переуступки стала локация у метро «Девяткино»
Артобъекты находятся на юге города, в микрорайоне Шушары. Неожиданное решение предложила застройщику - компании Дальпитерстрой, её архитектор Алена Коленкова. По словам Коленковой, неподражаемый, экспрессивный стиль гениального художника, освежит и добавит красок в общую картину микрорайона.
Хотя, сегодня назвать Шушары недостаточно яркими вряд ли будет правильно. Это уже не первый эксперимент по украшению своих зданий, который проводит Дальпитерстрой. Давно полюбились и стали знаковыми для шушарцев, знаменитый жираф, пингвины и масштабное полотно по мотивам сказок Пушкина.
По словам Алены Коленковой, цвета новых домов, подобраны не случайно. Холодные оттенки: бистр и камелопардовый символизируют семью, родную землю, домашнее тепло. А белый и мандариновый в сочетании создают яркую вспышку теплого цвета под низким, серым, но таким любимым петербургским небом. Высота рисунка 62 метра. Для работы понадобилось 345 литров краски. Такого количества хватит, чтобы покрасить забор длиной около километра.
В ближайшие несколько лет «Дальпитерстрой» планирует возвести в Шушарах еще 9 многоэтажных домов. Скорее всего, и в них воплотятся новые творческие проекты креативных архитекторов.
Новости по теме:
Заселен новый дом, построенный «Дальпитерстроем» по программе расселения в Карелии
«Дальпитерстрой» сообщил о строительстве социального жилья для Петербурга