Мнение: переуступка позволяет сэкономить 5-12% цены квартиры
По мнению гендиректора АН «ЮРИНФО-Недвижимость» Павла Штепана, приобретая квартиру по переуступке покупатели экономят в среднем 5-12%.
«Дело в том, что квартиры по переуступке предлагают, как правило, три типа продавцов: инвесторы, желающие заработать на своём вложении; обычные собственники, по личным причинам передумавшие жить в купленной квартире ещё до сдачи жилого комплекса и строительные компании – подрядчики, с которыми расплатились квартирами – считает эксперт. - В первом случае продавец желает заработать, и скидка будет не такой большой. Однако во втором и третьем случаях собственники обычно просто хотят продать квартиру как можно быстрее, получив свои деньги обратно. И вы можете получить квартиру не на 5-12% дешевле, а на целых 20%».
Павел Штепан отмечает, что за два года до сдачи объекта в эксплуатацию застройщик в среднем реализует жилье по стоимости 60 тыс. рублей за кв. м., в то время как ту же квартиру по переуступке можно приобрести по цене 55,8 тыс. рублей за кв. м. За год до сдачи цены от застройщика - 70 тыс. рублей за «квадрат», по переуступке – 66,6 тыс. рублей за один квадратный метр.
Новости по теме:
Москва в 1,7 раза опередила Петербург по средней цене квартиры
Лидером спроса на новые квартиры по договору переуступки стала локация у метро «Девяткино»
В опубликованном Domofond.ru рейтинге 250 крупнейших городов России по качеству жизни за 2017 год город Сосновый Бор Ленинградской области занял 4-е место, уступив Анапе, Грозному и Дубне.
В этом году Domofond.ru для составления рейтинга опросил 258 тыс. россиян, предложив им оценить по пятибалльной шкале качество жизни в их городах. Оно оценивалось по следующим критериям: безопасность, чистота, экология, общественный транспорт, магазины и рынки, досуг и спорт, инфраструктура для детей, качество работы коммунальных служб, соотношение стоимости и качества жизни и уровень добрососедства.
Среднероссийский итоговый балл в 2017 году по сравнению с прошлым годом не изменился и составил 3,5.
Москва и Санкт-Петербург в этом году заняли в рейтинге заняли 22-ю и 29-ю строки. Из городов-миллионников в первую десятку рейтинга не попал ни один, а вот в последней десятке на 245 месте рейтинга оказался Волгоград.
Новости по теме:
Составлен рейтинг российских городов по удобству для автомобилистов
Названы идеальные для жизни районы Петербурга