Мнение: переуступка позволяет сэкономить 5-12% цены квартиры
По мнению гендиректора АН «ЮРИНФО-Недвижимость» Павла Штепана, приобретая квартиру по переуступке покупатели экономят в среднем 5-12%.
«Дело в том, что квартиры по переуступке предлагают, как правило, три типа продавцов: инвесторы, желающие заработать на своём вложении; обычные собственники, по личным причинам передумавшие жить в купленной квартире ещё до сдачи жилого комплекса и строительные компании – подрядчики, с которыми расплатились квартирами – считает эксперт. - В первом случае продавец желает заработать, и скидка будет не такой большой. Однако во втором и третьем случаях собственники обычно просто хотят продать квартиру как можно быстрее, получив свои деньги обратно. И вы можете получить квартиру не на 5-12% дешевле, а на целых 20%».
Павел Штепан отмечает, что за два года до сдачи объекта в эксплуатацию застройщик в среднем реализует жилье по стоимости 60 тыс. рублей за кв. м., в то время как ту же квартиру по переуступке можно приобрести по цене 55,8 тыс. рублей за кв. м. За год до сдачи цены от застройщика - 70 тыс. рублей за «квадрат», по переуступке – 66,6 тыс. рублей за один квадратный метр.
Новости по теме:
Москва в 1,7 раза опередила Петербург по средней цене квартиры
Лидером спроса на новые квартиры по договору переуступки стала локация у метро «Девяткино»
В Петербурге ищут подрядчика на ремонт дорог и благоустройство территории муниципального образования Лахта-Ольгино.
Подрядчик определится в ходе аукциона с начальной ценой 47,1 млн рублей. Соответствующее извещение опубликовано на сайте госзакупок. Заказчик – администрация муниципального образования Лахта-Ольгино Заявок ждут до 28 декабря, победитель станет известен 9 января 2018 года. Контракт заключается до 31 декабря 2018 года.
Исполнитель принимает на себя обязательства по зимней и летней уборке, вывозу снега и мусора, содержанию дорог, ликвидации дефектов покрытия, уходу за зелеными насаждениями, озеленению, ремонту детских и спортивных площадок, и выполнению многих других работ, предусмотренных договором.
Лахта-Ольгино — муниципальный округ №64 в составе Приморского района Петербурга. Находится на территории исторических районов Лахта и Ольгино. Население – 4251 человек. В северо-восточной части округа располагается Юнтоловский заказник. В 2012 году на территории МО Лахта-Ольгино началось строительство общественно-делового комплекса Лахта-центр. К 2018 году на месте бывшей пескобазы должен появиться комплекс зданий, который займет участок площадью 140 тысяч кв. м.
Новости по теме:
В Лахте отремонтируют дороги и благоустроят территорию
В Приморском районе ликвидируют более тысячи «деревьев-угроз»