Мнение: переуступка позволяет сэкономить 5-12% цены квартиры
По мнению гендиректора АН «ЮРИНФО-Недвижимость» Павла Штепана, приобретая квартиру по переуступке покупатели экономят в среднем 5-12%.
«Дело в том, что квартиры по переуступке предлагают, как правило, три типа продавцов: инвесторы, желающие заработать на своём вложении; обычные собственники, по личным причинам передумавшие жить в купленной квартире ещё до сдачи жилого комплекса и строительные компании – подрядчики, с которыми расплатились квартирами – считает эксперт. - В первом случае продавец желает заработать, и скидка будет не такой большой. Однако во втором и третьем случаях собственники обычно просто хотят продать квартиру как можно быстрее, получив свои деньги обратно. И вы можете получить квартиру не на 5-12% дешевле, а на целых 20%».
Павел Штепан отмечает, что за два года до сдачи объекта в эксплуатацию застройщик в среднем реализует жилье по стоимости 60 тыс. рублей за кв. м., в то время как ту же квартиру по переуступке можно приобрести по цене 55,8 тыс. рублей за кв. м. За год до сдачи цены от застройщика - 70 тыс. рублей за «квадрат», по переуступке – 66,6 тыс. рублей за один квадратный метр.
Новости по теме:
Москва в 1,7 раза опередила Петербург по средней цене квартиры
Лидером спроса на новые квартиры по договору переуступки стала локация у метро «Девяткино»
Завершен 7-месячный многоступенчатый отбор претендентов на победу в юбилейном 10-м конкурсе на рынке недвижимости Петербурга «Доверие потребителя».
Победители были названы 12 декабря на торжественной церемонии в формате гала-ужина на площадке театра «Лицедеи». Ими стали:
«Северный город» (холдинг RBI) в номинации «Строительная компания, пользующаяся наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга»;
Группа компаний «Адвекс» в номинации «Риэлторское агентство, пользующееся наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга»;
Банк «Санкт-Петербург» в номинации «Ипотечный банк, пользующийся наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга»;
ЖК «LEGENDA на Оптиков, 34» (Компания LEGENDA Intelligent Development) в номинации «Лучший реализованный проект жилого комплекса эконом и комфорт классов в Санкт-Петербурге»;
ЖК «Чапаева, 16» (ЮИТ Санкт-Петербург) в номинации «Лучший реализованный проект жилого комплекса бизнес и элит классов в Санкт-Петербурге»;
ЖК «Новое Сертолово» (КВС) в номинации «Лучший реализованный проект жилого комплекса эконом и комфорт классов в Ленинградской области».
Специальные юбилейные призы «Самая стабильная компания десятилетия» получили Группа ЛСР, банк «Санкт-Петербург», Центр развития проектов «Петербургская недвижимость».
Призы за личный вклад в развитие рынка недвижимости Петербурга получили Александр Вахмистров (президент НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга»), Эдуард Тиктинский (президент Группы RBI), Екатерина Романенко (президент Группы компаний «Экотон»).
Специальные призы вице-губернатора Петербурга и зампреда правительства Ленобласти «За весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры регионов» получили строительные компании «Северный город», «ДВК-Инжиниринг», «Полис Групп», «СТ-Новоселье».
Председателя оргкомитета конкурса Юрия Грудина наградили грамотой Комитета по строительству Петербурга и символом конкурса – стеклянной фигуркой – как организатора и инициатора проекта.
Новости по теме:
К завершающему этапу подошел X конкурс «Доверие потребителя»
Конкурс «Доверие потребителя» перешел к этапу осмотра жилых комплексов - финалистов