С июля 2019 года застройщикам запретят принимать средства граждан за непостроенные квартиры
Минстрой РФ, Банк России и АИЖК представят 15 декабря правительству механизм финансирования строительства жилья, альтернативный существующему порядку долевого участия. Как сообщают «Ведомости», он не предполагает отказа от продажи жилья на этапе возведения, но плату за такое жилье покупатели будут вносить на специальные эскроу-счета в уполномоченных банках.
По информации «Ведомостей», с 1 июля 2019 года застройщики уже не смогут принимать деньги от граждан напрямую за непостроенные квартиры – весь объем оплаты покупателями строящегося жилья пойдет на эскроу-счета. При этом покупатель и застройщик будут по-прежнему заключать договор участия в долевом строительстве и регистрировать его в Росреестре. Уполномоченный банк станет третьей стороной этого договора, он будет аккумулировать деньги граждан до завершения строительства дома без начисления процентов.
В случае нарушения застройщиком своих обязательств, дольщик сможет получить свои деньги из банка. Риск отзыва у банка лицензии покрывает фонд страхования вкладов (на сумму до 10 млн рублей). Предполагается, что статус уполномоченных получат 19 основных банков, кредитующих строительную отрасль.
Стоимость кредитов для застройщиков в рамках этой схемы может снизиться до 6% годовых, сообщает источник «Ведомостей».
Новости по теме:
Застройщикам могут дать послабления при использовании эскроу-счетов
Переход к проектному финансированию будет плавным
В Московском районе Петербурга открыт детский сад «Дунайский» на 140 мест, возведенный «Ленстройтрестом».
На двух этажах дошкольного учреждения расположены помещения для восьми групп. Групповые комнаты первого этажа оборудованы системой обогрева пола. В садике есть бассейн, физкультурный и музыкальный залы. Смонтирована система видеоконтроля.
«Возведение объектов инфраструктуры в новостройках сегодня – показатель социальной ответственности застройщика перед обществом. Но для нас это еще и часть философии “ЖИВИ!”, основа которой – обеспечить жителей наших домов всем необходимым для достойной жизни – прокомментировал директор операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев. - Строительство детского сада «Дунайский» входило в социальные обязательства компании перед городом, «Ленстройтрест» их выполнил, результат – 140 счастливых семей, чьи дети будут воспитываться в этом детском саду».
Новости по теме:
Начались продажи квартир в новых корпусах квартала Янила Кантри
Введена в эксплуатацию вторая очередь малоэтажного финского городка Юттери от Ленстройтреста