ЖК OSTROV получил ЗОС
Компания «Строительный трест» получила заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства – ЖК OSTROV на Петровском острове Петербурга – требованиям технических регламентов и проектной документации. Заключение было выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы (СГСНЭ) Санкт-Петербурга 29 ноября 2017 года.
Следующий этап – получение от СГСНЭ разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В ЖК OSTROV полностью завершены работы по витражному остеклению и отделке МОП, а также фасадные и кровельные работы и благоустройство придомовой территории. Закончен клининг фасадов здания. Идет процесс передачи объекта и всех его инженерных систем управляющей компании.
Комплекс рассчитан на 404 квартиры. Квартирография проекта включает в себя комфортные планировки от двух до пяти комнат площадью от 56 до 173 кв. метров. В доме предусмотрены квартиры с открытыми террасами, с которых открывается вид на городские панорамы и «визитные карточки» Петербурга – на Петроградскую сторону, Васильевский остров, центр города и Финский залив. Во всех квартирах выполнена качественная предчистовая отделка. Сегодня стоимость квадратного метра в проекте начинается от 160 тысяч рублей.
Для удобства жильцов в доме предусмотрен подземный паркинг на 380 мест. На первом этаже комплекса расположен детский сад на 75 мест. На первых этажах жилого комплекса также будут представлены коммерческие помещения различного назначения и метража: видовой ресторан с выходом на Ждановскую набережную, магазины, офисы, салон красоты и другие востребованные объекты инфраструктуры. На придомовой территории дома выполнено комплексное благоустройство: установлены современные игровые и спортивные площадки, созданы пешеходные дорожки, организованы цветники и живая изгородь из кустарников.
Новости по теме:
«Строительный трест» сообщил о ходе строительных работ на своих объектах
Жилой комплекс OSTROV готовится к сдаче
Ассоциация «Фонд социальных обязательств строителей», которая обеспечит строительство детских садов и школ в Петербурге начнет свою работу в середине 2018 года. О подробностях работы новой структуры сообщил директор СПб ГБУ «Управление строительными проектами» Арам Гукасян на ХV Съезде строителей Петербурга.
«Необходимость введения этого механизма объясняется низкими темпами соблюдения обязательств инвесторами по строительству соцобьектов», - сказал Арам Гукасян.
По его словам, объем вклада в строительство соцобьектов будет пропорционален возводимому ими жилью. К застройщикам будут предъявляться требования по строительству школ и детсадов исходя из градостроительных нормативов. Норма жилищной обеспеченности составляет 28 кв. метров на человека. Из расчета ежегодного прироста населения города в 48 тыс. человек, для того чтобы соблюдать нормативы необходимо вводить 2928 мест в детсадах и 5760 мест в школах. Ежегодный необходимый размер средств по НГП составляет 14,8 млрд рублей, но по факту за счёт бюджета и инвесторов вводится соцобъектов на сумму 8 млрд рублей.
«Социальная инфраструктура подлежит передаче городу безвозмездно и в случае вклада застройщика сверх норматива будет рассматриваться частичный выкуп построенных объектов», - сказал Арам Гукасян.
Новости по теме:
Застройщиков подключили к проработке механизма финансирования социальной инфраструктуры
В Петербурге будут доработаны правила участия застройщиков в создании социальной инфраструктуры