Дольщики ЖК «Охта-Модерн» оказались в безвыходной ситуации
Комитет по строительству Петербурга отказывает дольщикам ЖК «Охта-Модерн» в получении статуса обманутых. Как сообщает инициативная группа дольщиков этого ЖК, их юрист получил уже 7 отказов во включении в реестр, как по квартирам, так и по коммерческим помещениям.
В Комитете отказы по квартирам мотивируют наличием страхования ответственности застройщика, а коммерческие помещения вообще не вправе претендовать на включение в реестр.
При этом дольщики понимают, что получить деньги от страховой компании им не удастся. Дело в том, что срок действия страховых полисов по жилым помещениям истек 31.12.2016 года – это дата завершения строительства по ДДУ.
Напомним, что ЖК «Охта-Модерн» на Большеохтинском проспекте строится с 2003 года, за этот период сменилось уже несколько застройщиков. Готовность объекта, по информации инициативной группы дольщиков составляет сегодня менее70%.
Новости по теме:
Составлен ТОП-5 петербургских долгостроев
Достройку ЖК «Охта Модерн» тормозит молчание Смольного
Госстройнадзор Петербурга утвердил новую редакцию административного регламента по выдаче разрешений на строительство. Изменены требования к формированию пакета документов.
В частности, материалы проектной документации должны предоставляться в формате скан-образов, подготовленных в соответствии с требованиями приказа Минстроя России от 12.05.2017 № 783/пр. Одним из требований, например, является запрет на уменьшение их формата.
Кроме того, электронное заявление должно быть оформлено от имени застройщика, даже если его заполняет доверенное лицо. Доверенность в этом случае прилагается к пакету документов. В случае проведения экспертизы проекта негосударственной организацией, предоставляется копия свидетельства о ее аккредитации.
При продлении срока действия разрешения на строительство застройщик должен приложить к пакету документов график производства работ по завершению строительства в составе актуализированного проекта организации строительства (ПОС). В тексте проекта должно быть отражено изменение общего срока строительства, а также информация о выполненных на момент обращения работах, на титульном листе должна быть сделана соответствующая запись о внесении изменений.
Госстройнадзор напомнил также, что в случае обращения за услугой в электронном виде разрешение на строительство на бумажном носителе не выдается.
Новости по теме:
Минстрой разъяснил новый порядок продления разрешения на строительство
Госстройнадзор поделился со студентами – юристами опытом пресечения «самостроя»