Фонд социальных обязательств строителей Петербурга насчёт работать в середине 2018 года
Ассоциация «Фонд социальных обязательств строителей», которая обеспечит строительство детских садов и школ в Петербурге начнет свою работу в середине 2018 года. О подробностях работы новой структуры сообщил директор СПб ГБУ «Управление строительными проектами» Арам Гукасян на ХV Съезде строителей Петербурга.
«Необходимость введения этого механизма объясняется низкими темпами соблюдения обязательств инвесторами по строительству соцобьектов», - сказал Арам Гукасян.
По его словам, объем вклада в строительство соцобьектов будет пропорционален возводимому ими жилью. К застройщикам будут предъявляться требования по строительству школ и детсадов исходя из градостроительных нормативов. Норма жилищной обеспеченности составляет 28 кв. метров на человека. Из расчета ежегодного прироста населения города в 48 тыс. человек, для того чтобы соблюдать нормативы необходимо вводить 2928 мест в детсадах и 5760 мест в школах. Ежегодный необходимый размер средств по НГП составляет 14,8 млрд рублей, но по факту за счёт бюджета и инвесторов вводится соцобъектов на сумму 8 млрд рублей.
«Социальная инфраструктура подлежит передаче городу безвозмездно и в случае вклада застройщика сверх норматива будет рассматриваться частичный выкуп построенных объектов», - сказал Арам Гукасян.
Новости по теме:
Застройщиков подключили к проработке механизма финансирования социальной инфраструктуры
В Петербурге будут доработаны правила участия застройщиков в создании социальной инфраструктуры
Сеть бизнес-центров «Сенатор» объявила об открытии девятиэтажного БЦ в Петроградском районе Петербурга. Здание является третьей очередью проекта на ул. Чапаева, д. 15. Инвестиции в проект составили 25 млн долл. без учета стоимости земельного участка.
Как сообщил управляющий директор сети «Сенатор» Дмитрий Золин, площадь нового БЦ составляет 25 тыс. кв. метров, 13 тыс. кв. метров из которых – арендопригодная. Реконструкция здания включала в себя строительство шести этажей над трёхэтажным паркингом на 185 мест. Решение о проведении работ было принято два года назад.
«Мы долго думали строить в кризис или нет. Но риск – дело благородное и сегодня мы пожимаем плоды своего труда. Заполняемость бизнес-центра уже составляет 60%», - сказал Дмитрий Золин.
Работа по реконструкции продолжались 1,5 года. Концепцию проекта переделывали несколько раз. Менялась и этажность здания – его высоту было решено снизить по требованию властей, чтобы крыша БЦ не виднелась из-за фасадных построек квартала.
Минимальная площадь офисов бизнес-центра класса «А» начинается от 250 кв. метров, максимальная – 6 тыс. кв. метров. Арендаторами являются 4 компании IT-сегмента, девелопер, а также творческая группа российского бренда одежды.
Объект на Чапаева стал 32-м бизнес-центром сети «Сенатор».
Новости по теме:
В БЦ «Сенатор» на Васильевском острове появился новый арендатор