«Еврострой» построит комплекс для обслуживания автомобилей в Приморском районе
В администрации Приморского района состоялись публичные слушания временного регламента застройки №08/2565 территории, ограниченной ул. Школьной, Туристской, Приморским пр. и Приморским шоссе. Слушания проводил начальник отдела строительства Николай Михеев. Интересы заказчика — ООО «Еврострой» — представлял сотрудник компании Евгений Соловьев.
Территория ВРЗ совпадает с красными линиями квартала 62А Северо- Западной приморской части, имеющего вид вытянутого с запада на восток прямоугольника, и захватывает небольшой участок соседнего квартала 65. С северо-западной стороны граница двух кварталов образует полукруг у слияния Приморского пр., Приморского шоссе и ул. Савушкина. Квартал полностью отнесен к зоне И, кроме участка зеленых насаждений (Р-2) вдоль шоссе, включенного в адресный перечень Закона о зеленых насаждениях общего пользования.
ООО «Еврострой» 16 января 2008 г. получило разрешение на изыскательские работы с целью проектирования и строительства комплекса обслуживания автомобилей. Участок площадью 3,3 га для этих целей выделен северо-западнее пересечения Школьной ул. с Туристской.
В 2-этажном здании с частично остекленным фасадом будут размещаться ремонтные мастерские. Также предполагается оборудовать открытую стоянку на 100 мест. Въезд будет осуществляться со стороны Школьной ул.
На слушаниях присутствовали представители ООО «Каскад», намеренного построить многоярусный паркинг на соседнем участке к западу.
Задержка утверждения ВРЗ была связана с внесением изменений в Генеральный план в части специализации зон и изменения границ квартала. Слушания прошли без замечаний.
Результаты работы, выполненной по заказу КГА и КУГИ Ленинградской области по описанию и утверждению границ муниципальных образований региона, оказались неудовлетворительными. Как сообщил на заседании регионального правительства вице-губернатор, глава областного КУГИ Александр Дрозденко, причина тому – масштаб 1:100000, который, по его словам, делает границы МО «условными». В результате районы и муниципалитеты первого уровня не могут прийти к согласию относительно границ между ними. Кроме того, неясны в этих материалах даже линии госграницы с Эстонией и Финляндией.
Границы при таком масштабе не могутбыть определены с точностью, необходимо выполнить все эти работы заново в масштабе 1:50000 или хотя бы 1:25000, считает А.Дрозденко. Вице-губернатор предложил в рамках региональной целевой программой «Создание автоматизированной системы ведения комплексного регионального кадастра Ленинградской области на 2008-2010 гг.» заложить средства в объеме 20 млн. рублей и реализовать программу на основе софинансирования (50% из средств регионального бюджета и 50% из средств муниципалитетов). Техническое задание для реализации программы уже разработано.
Предполагалось, что до 15 августа 2008 г. муниципалитеты представят заявки на участие в программе и будет создана согласительная комиссия для рассмотрения спорных вопросов между МО. Однако губернатор Валерий Сердюков высказался против участия средств областного бюджета в решении этого вопроса. «Зачем мы будем определять границы за Колтушское муниципальное образование, и платить за это? – заявил он. – Мы должны только согласовать внешние границы Ленобласти, которые утверждены Советом Федерации с границами муниципалитетов».
В итоге было принято решение о разработке единой методики описания границ для проведения этой работы муниципальными образованиями и создании согласительной комиссии. Однако финансирование новых картографических работ муниципалитеты должны будут взять на себя. Судя по всему, вместо единого подрядчика, каждое МО выберет на конкурсе исполнителя на свою часть работы. В итоге данные должны быть сведены в единую систему и совпасть с внешними границами Ленобласти, полагает А.Дрозденко.