В Лаголово построят 1,1 млн кв. метров жилья
Лаголовское поселение Ломоносовского района Ленобласти прирастет жильем: в двух деревнях поселения - Михайловке и Мухоловке - планируется построить 1,1 млн квадратных метров жилья с расчетной численностью населения 36,5 тыс. человек.
Градостроительный совет при губернаторе Ленобласти рассмотрел ППТ деревни Михайловка и деревни Мухоловка Лаголовского сельского поселения, Ломоносовского района.
Эскиз проекта планировки деревни Михайловка разработан для территории 106 Га. Согласно проекту, территорию предлагается застроить многоквартирными многоэтажными жилыми домами высотой 9-12 этажей. Объем жилищного фонда составит 644 тыс. м. кв. Расчетная численность населения при полном развитии проекта составит 21,5 тыс. чел.
В микрорайоне предполагается шесть детских садов на 1,3 тыс. мест и три школы, вместимостью 2050 мест. Во встроенных помещениях разместят объекты торговли, бытового, культурного обслуживания, кабинеты врачей общей практики. Проектом предусмотрено строительство наземных открытых, подземных, надземных многоуровневых открытых и закрытых автостоянок общей вместимостью 10,2 тыс. машиномест.
Проект планировки южной части деревни Мухоловка предполагает разделение на четыре квартала – два жилых и два общественно-деловых на территории общей площадью в 68 га. Жилой квартал будет состоять из многоквартирных домов высотой 9-12 этажей. Объем жилищного фонда составит 454,1 тыс. м. кв. общей площади квартир с расчетной численностью населения в 15 тыс. человек. Также предполагается строительство четырех детских дошкольных учреждений на 910 мест и двух школ на 1,5 тыс. мест.
Эскиз ППТ для обоих территорий разработан бюро «Матвеев и К».
Заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин назвал территорию перспективной из-за хорошей транспортной составляющей: сейчас идет расширение примыкающего к муниципалитету шоссе «Нарва», строится обход Красного села, планируется соединение КАД и трассы «Нарва».
Несмотря на то, что у членов градсовета нашлись претензии к проекту, концепция была согласована в целом. В частности, замечания архитекторов вызвала архитектурная составляющая проекта: отсутствие высотных доминант и архитектурного ансамбля в проекте.
Новости по теме:
Градсовет Ленобласти раскритиковал проект изменений в генплан Лаголовского сельского поселения
Объемы газоснабжения в Лаголово вырастут вдвое
Управление Росреестра по Петербургу напомнило о правилах защиты недвижимости от мошеннических действий.
В официальном пресс-релизе приведены три способа, которые пригодятся добропорядочному владельцу или покупателю недвижимости. Во-первых, можно подать в Росреестр заявление о запрете на любые сделки с недвижимостью без личного участия собственника.
Во-вторых, при приобретении недвижимости необходимо предварительно получить выписку из ЕГРН на приобретаемый объект.
В-третьих, при планировании покупки следует проверить историю объекта. Это необходимо, если квартиру продают по доверенности – проверить подлинность доверенности можно через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты. В случае, если покупателю представили дубликаты или копии правоустанавливающих документов, целесообразно связаться с владельцем и удостовериться, что он собственник недвижимости.
Кроме того, предупреждает Росреестр, если покупателя торопят с оформлением документов, квартира необоснованно продается значительно ниже рыночной цены или она сменила несколько владельцев в течение короткого срока, это является дополнительным поводом для более тщательной проверки условий сделки.
Новости по теме:
Росреестр снижает долю приостановлений и отказов при регистрации прав на недвижимость
Росреестр сократил срок регистрации недвижимости в Ленобласти