Игорь Албин рассказал будущим строителям о проблеме с вводом соцобъектов
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин выступил 6-го декабря с лекцией перед студентами Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета, учениками строительных классов нескольких школ города.
Подобные встречи с руководителями строительной отрасли регулярно организуются базовой кафедрой «Управление в строительстве», созданной Ассоциацией «Объединение строителей Санкт-Петербурга совместно с СПб ГАСУ.
Игорь Албин рассказал молодежи о пространственном развитии Петербурга и агломерации «Большой Петербург», о жилищном строительстве, взаимодействии с застройщиками при возведении социальных объектов и о запуске сети Wi-Fi в городском метро.
Особое внимание он обратил на отставание темпов строительства школ и детских садов от объемов жилищного строительства: при ежегодном вводе жилья в районе 3 млн кв. м., по нормативам градостроительного проектирования должно ежегодно появляться 6 тыс. мест в детских садах и 12 тыс. мест в школах. Фактически социальных объектов вводится гораздо меньше – в прошлом году введено 3 тыс. мест в детских садах и 4,2 тысячи мест в школах.
При этом у застройщиков грандиозные планы на будущее - утвержденные проекты планировки территорий предусматривают примерно 90 млн кв. м. нового жилья. «Если мы этого джина выпустим из бутылки, Петербург превратится в каменные джунгли» - заметил вице-губернатор.
Игорь Албин рассказал о путях решения этой проблемы, которые практикует сегодня городская администрация.
Новости по теме:
В Московском районе Петербурга 7 декабря будет открыт новый детский сад
Подтверждено федеральное финансирование выкупа соцобъектов в Ленобласти
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки