В Минстрое заинтересовались счетами- эскроу
Там считают, что механизм привлечения застройщиками средств граждан с использованием счетов-эскроу может стать промежуточным этапом перехода от долевого строительства к проектному финансированию.
На таких счетах деньги учитываются до соблюдения определенных условий, например, выполнения обязательств застройщиком. Механизм их использования схож с аккредитивным.
Заявление о перспективности использования счетов-эскроу сделал замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на совещании по вопросу поэтапного отказа от долевого строительства, проведенном 30-го ноября 2017 г. с участием представителей ведущих банков и финансовых властей.
Новости по теме:
Дорожная карта перехода к проектному финансированию будет подготовлена к 4-му декабря
Мероприятия «дорожной карты» по замещению долевого строительства будут рассчитаны на 3 года
По данным 10-ти месяцев текущего года, только треть кредитных заявок россиян была одобрена банками. За тот же период прошлого года доля одобренных заявок была значительно выше – 57%.
Однако, как по мнению экспертов Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ) это связано в основном не с ужесточением кредитной политики банков, а с опережающим ростом спроса на кредиты. Количество кредитных заявок в этом году увеличилось на 89%, число положительных решений банков по ним в абсолютном значении выросло на 8%. При этом объем кредитования прибавил 29% к прошлому году.
Традиционно наибольший процент одобряемости демонстрируют кредитные заявки по ипотечным продуктам – 59% положительных решений.
Новости по теме:
АИЖК прогнозируют продолжение тенденции роста ипотечного рынка
Регионы, лидирующие по объемам ипотеки, отстают по темпам роста