Предложения застройщиков по Фонду социальных обязательств принимаются до 4-го декабря
На заседании рабочей группы по улучшению предпринимательского климата в сфере строительства Директор СПБ ГБУ «Управление строительными проектами» Арам Гукасян сообщил о ходе работы по созданию Фонда социальных обязательств. По его словам, сейчас проводится корректировка расчёта коэффициентов в структуре формирования инфраструктурных затрат застройщиков.
«Мы находимся на этапе активного обсуждения с девелоперским сообществом всех подходов к механизмам формирования Фонда социальных обязательств. И ведущие, и средние застройщики концепцию формирования Фонда полностью поддерживают» - отметил Арам Гукасян.
Комитет по строительству сообщает, что подробнее с Механизмом формирования инфраструктурных затрат застройщиков (предложения по созданию Фонда социальных обязательств) можно ознакомиться в специальной презентации.
Новости по теме:
Застройщиков подключили к проработке механизма финансирования социальной инфраструктуры
В Петербурге будут доработаны правила участия застройщиков в создании социальной инфраструктуры
Эксперты Rusland SP оценили долю убыточных подрядных организаций Петербурга в 24%. Уровень банкротства строительных компаний за год вырос на 5%, а по сравнению с докризисным 4-ым кварталом 2013 года – на 15%.
В качестве примера финансовых проблем строительных подрядчиков Rusland SP напомнил о начале в 2017 году процедуры банкротства «НСК-Монолит» и «Геострой», на которые приходилось до 20% от общего объёма специализированных услуг в Петербурге.
«За последние три года подрядчики фактически стали малыми кредиторами девелоперов – прокомментировал Николай Большаков, руководитель направления строительного консалтинга Rusland SP. – В результате колоссального увеличения ставок по ипотеке в 2014 году, резко упала покупательская способность населения и, как следствие, спрос на квартиры. Это повлекло падение доходов жилищных девелоперов и невыполнение ими финансовых обязательств перед подрядными организациями. Те подрядчики, кто не выдержал финансовой нагрузки, были вынуждены закрыть бизнес».
Уровень просроченной задолженности девелоперов Петербурга перед поставщиками и подрядчиками составляет 11,8 млрд рублей. Это 84% от общего объема их кредиторки.
По мнению Николая Большакова, финансовые проблемы подрядных организаций помимо неплатежей вызваны ценовым демпингом со стороны конкурентов и сложившейся практикой натуральной оплаты (квартирами) за выполненные строительные работы.
Новости по теме:
Составлен ТОП-5 петербургских долгостроев
Власти нашли пути решения проблем с вводом ЖК «Олимп» и «Радужный» во Всеволожске