В 2018 году РосСтройИнвест начнет строить в самом центре Москвы
ГК «РосСтройИнвест» станет одной из немногих петербургских компаний, которая построит жилой комплекс в самом центре Москвы, в центральном административном округе. Архитектурный совет столицы одобрил проект многофункционального жилого комплекса с подземным паркингом, который компания планирует возвести на Звенигородском шоссе в Пресненском районе столицы (ЦАО). Над проектом жилого комплекса работает известное архитектурное бюро «Проект Меганом» Юрия Григоряна.
«Мы рады, что Архсовет одобрил наш проект, и сделаем все возможное, чтобы этот уникальный проект был осуществлен как можно скорее. В лице Юрия Григоряна и его сотрудников мы нашли блестящих архитекторов, проектировщиков и настоящих единомышленников, с которыми мы говорим на одном языке. Благодаря отличной работе команды, проект выйдет на рынок уже в следующем году», - отметил Председатель правления ГК «РосСтройИнвест» Игорь Креславский.
Новый проект предполагает строительство многофункционального жилого комплекса с подземным паркингом на Звенигородском шоссе, владение 11. Это будет жилой комплекс премиум класса. Предполагаемый объем инвестиций – около 5 млрд. рублей. Наземная площадь застройки нового жилого комплекса составит 18 тысяч квадратных метров. Придомовые территории планируется озеленить, в также построить протяженную пешеходную дорожку, которая станет новым городским общественным пространством.
По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, выраженные общественные функции в рамках застройки по этому проекту — это несомненный плюс.
Новости по теме:
РосСтройИнвест заселяет первую очередь ЖК «Старая крепость»
В Петербурге во Дворце труда наградили победителей конкурса «Строймастер-2017»
В отличие от Петербурга, где компании на первой и второй позициях рейтинга идут практически вровень, в московском рейтинге девелоперов ГК ПИК является безусловным лидером, опережающим ближайшего преследователя почти в 2,5 раза.
Сегодня портфель реализуемых ГК ПИК на первичном рынке проектов включает 23 московские новостройки. Общая площадь жилой недвижимости – 2,01 млн кв. м. С начала года ПИК открыл продажи в четырех проектах, суммарная площадь квартир там составляет 177,1 тыс. кв. м.
Второе место у компании «Донстрой» с показателем 888,1 тыс. кв. м. Этот объем распределяется между 13 проектами. За 9 месяцев текущего года они вывели на рынок только один проект – ЖК «Оливковый дом».
Третьей, с небольшим отрывом от «Донстроя» (менее 10 тыс. кв. м.) стала MR Group. В активе компании 11 проектов, площадь квартир и апартаментов в которых составляет 878,7 тыс. кв. м. В январе-сентябре MR Group представила один проект – жилой комплекс «Селигер Сити».
Суммарная площадь реализуемых жилищных проектов у московских девелоперов, занимающих с 4 по 30 место в рейтинге, находится в диапазоне от 704,8 тыс. кв. м. у Capital Group (4-е место) до 142,1 тыс. кв. м. у компании Лидер-Инвест, замыкающей тридцатку.
Как сообщают эксперты «Метриум Групп», общая площадь квартир и апартаментов первичного рынка Москвы и Новой Москвы у компаний, вошедших в ТОП-30, составляет 11,69 млн кв. м. На долю жилья эконом- и комфорт-класса приходится 60,6% площадей. Бизнес-класс занимает 31,4% рынка, «премиум» и «элит» - 3,9% и 4,2% соответственно.
Новости по теме:
Эксперты «Метриум Групп» составили рейтинг девелоперов Петербурга
Мнение: в Петербурге нет общественного запроса на повышение качества архитектуры в новостройках