В Петербурге 24% убыточных подрядных организаций
Эксперты Rusland SP оценили долю убыточных подрядных организаций Петербурга в 24%. Уровень банкротства строительных компаний за год вырос на 5%, а по сравнению с докризисным 4-ым кварталом 2013 года – на 15%.
В качестве примера финансовых проблем строительных подрядчиков Rusland SP напомнил о начале в 2017 году процедуры банкротства «НСК-Монолит» и «Геострой», на которые приходилось до 20% от общего объёма специализированных услуг в Петербурге.
«За последние три года подрядчики фактически стали малыми кредиторами девелоперов – прокомментировал Николай Большаков, руководитель направления строительного консалтинга Rusland SP. – В результате колоссального увеличения ставок по ипотеке в 2014 году, резко упала покупательская способность населения и, как следствие, спрос на квартиры. Это повлекло падение доходов жилищных девелоперов и невыполнение ими финансовых обязательств перед подрядными организациями. Те подрядчики, кто не выдержал финансовой нагрузки, были вынуждены закрыть бизнес».
Уровень просроченной задолженности девелоперов Петербурга перед поставщиками и подрядчиками составляет 11,8 млрд рублей. Это 84% от общего объема их кредиторки.
По мнению Николая Большакова, финансовые проблемы подрядных организаций помимо неплатежей вызваны ценовым демпингом со стороны конкурентов и сложившейся практикой натуральной оплаты (квартирами) за выполненные строительные работы.
Новости по теме:
Составлен ТОП-5 петербургских долгостроев
Власти нашли пути решения проблем с вводом ЖК «Олимп» и «Радужный» во Всеволожске
Администрация Ленобласти разработала поэтапный план мероприятий, который позволит застройщику, компании «Главстройкомплекс», обеспечить ввод ЖК «Олимп» и «Радужный» во Всеволожске в конце 2017 – начале 2018 года.
«Необходимо устранить замечания для трех корпусов: речь идет о подключении к нескольким сетям по постоянной схеме, доделке внутренней инженерии, завершении отделки мест общего пользования и выполнения работ по благоустройству. Мы со своей стороны помогаем компании в рамках своих полномочий, но дома будет не сдать без встречного движения «Главстройкомплекса» — сообщил заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин.
Госстройнадзору Ленобласти поручено вступить третьей стороной в деле о банкротстве компании «Главстройкомплекс», первое судебное заседание по которому назначено на 7 декабря этого года. «Мы будем просить суд об отсрочке введения процедуры наблюдения, так как в данном случае это значительно осложнит ввод домов» — заявил Михаил Москвин.
Новости по теме:
Госстройнадзор отменяет разрешения на строительство в Новодевяткино
Ввод ЖК «Олимп» во Всеволожске откладывается