Для уточнения высотного регламента в центре Петербурга создается рабочая группа
По окончании заседания Градостроительного совета председатель КГА Александр Викторов предложил создать рабочую группу для подготовки презентации результатов работы 1-й мастерской НИПЦ Генплана над корректировкой Правил землепользования и застройки для центральной части города и «буферной» зоны. Результаты работы мастерской будут вынесены на Градостроительный совет 14 августа.
Это предложение было внесено после рассмотрения двух проектов, каждый из которых предполагал изменение высотного регламента. В связи с этим глава ООО «Студия 44», бывший председатель КГИОП Никита Явейн предлагал разработать список перечень строений, функциональное назначение которых допускает превышение высотного регламента («например, церкви»), чтобы порядок утверждения соответствующих разрешений стал «более прозрачным».
«Среди заказчиков возник жесточайший правовой нигилизм, - отметил бывший глава КГИОП. – С этим надо как-то бороться». Как заверил его А.Викторов, КГА постоянно борется с этим явлением.
Развитие рынка загородной недвижимости Санкт-Петербурга отстает от Московской области на 2 года, а остальные региональные рынки России – минимум на 5 лет. «В первую очередь, это связано с тем, что рынок Санкт-Петербурга начал развиваться после Москвы именно с разницей в 2-3 года. Это можно объяснить тем, что до того времени не было необходимого потока клиентов, которые готовы были бы платить за формат загородной недвижимости» - сообщил РИА Новости руководитель комитета по загородной недвижимости Российской гильдии риэлторов (РГР) и руководитель департамента управления проектами компании Rodex Group Валерий Лукинов.
По его словам, у многих представителей рынка Петербурга и регионов долгое время не было понимания того, что же такое коттеджные поселки загородного типа. «Еще одной причиной столь серьезного отставания можно назвать отсутствие достаточного количества средств для инвестирования в область загородной недвижимости в регионах», - добавил В.Лукинов. При этом, по его мнению, в ближайшие 2-3 года вполне возможно появление на рынке загородной недвижимости Петербурга более интересных проектов, чем в Подмосковье.