Москва. Огромную цифру оптимизируют
Расходы на реконструкцию Большого театра, возможно, сократят.
Минэкономразвития рассматривает различные варианты существенного сокращения объема средств, которые планируется израсходовать на реконструкцию Большого театра. Об этом на пресс-конференции в четверг сообщил в Москве министр экономического развития и торговли Герман Греф.
«Эта огромная цифра подлежит оптимизации», – сказал министр. По его словам, сейчас рассматривают различные варианты сокращения сметы расходов на реконструкцию Большого театра, однако конкретных цифр министр пока назвать не может.
«Мы постараемся сохранить сроки реконструкции Большого театра и максимально сохранить при этом конструкционную модернизацию, позволяющую осуществлять современные постановки», – сказал Герман Греф, добавив, что пока окончательное решение по данному вопросу не принято.
Напомним, что на реконструкцию Большого театра правительство РФ выделило 15 млрд рублей.
По материалам М2
«Эта огромная цифра подлежит оптимизации», – сказал министр. По его словам, сейчас рассматривают различные варианты сокращения сметы расходов на реконструкцию Большого театра, однако конкретных цифр министр пока назвать не может.
«Мы постараемся сохранить сроки реконструкции Большого театра и максимально сохранить при этом конструкционную модернизацию, позволяющую осуществлять современные постановки», – сказал Герман Греф, добавив, что пока окончательное решение по данному вопросу не принято.
Напомним, что на реконструкцию Большого театра правительство РФ выделило 15 млрд рублей.
По материалам М2
Один из крупнейших импортеров фруктов в Россию, компания JFC, приобрела универмаг «Фрунзенский». Возможно, новый владелец перепрофилирует магазин в офисный центр.
По словам представителя одного из арендаторов универмага, компания, владеющая универмагом, – ООО «Топаз» – перешла под контроль петербургского импортера фруктов JFC Group. Это подтвердил и источник, близкий к продавцу объекта – компании «Евросервис». Бизнесмен, близкий к JFC, утверждает, что группа приобрела универмаг «Фрунзенский», поскольку он был предложен по низкой по меркам петербургского рынка цене. По его словам, новый владелец может превратить универмаг в офисный центр.
Президент компании JFC Владимир Кехман вчера не подтвердил и не опроверг информацию о сделке и отказался от каких-либо комментариев. Руководство компании «Евросервис», которая ранее являлась владельцем фирмы «Топаз», вчера было недоступно для комментариев.
Цену сделки источники не называют. Старший консультант департамента исследований и консалтинга компании Colliers International Николай Казанский оценивает универмаг в $15 млн. По оценке гендиректора компании Stanley Estate Марии Тиники, объект стоит не более $10 млн. Тиника также слышала о сделке, и, по ее словам, предыдущий владелец искал покупателя уже около года. «С точки зрения торговли здание неудачно расположено и имеет много технических ограничений, – говорит Тиника. – Было бы целесообразно перепрофилировать его».
О намерениях изменить функцию «Фрунзенского» слышали и арендаторы. По их словам, новые владельцы намерены сохранить фитнес-центр и ресторан, занимающие верхний этаж пятиэтажного здания. Однако, по их словам, «Топаз» не продлевает договора аренды торговым предприятиям, занимающим около 5500 кв. м на первых четырех этажах здания. «В качестве объяснения нам сказали, что универмаг с нового года будет закрыт на реконструкцию», – говорит один из арендаторов, получивший отказ в продлении договора.
«Фрунзенский» – четвертый по известности торговый объект в Петербурге после Гостиного двора, Пассажа и Дома ленинградской торговли (ДЛТ), утверждает Казанский. По его словам, объект, имеющий такую известность, целесообразно и дальше развивать как торговый.
Для этого, по словам Казанского, новому владельцу разумно привлечь во «Фрунзенский» в качестве арендатора какой-нибудь демократичный department store, как, например, немецкий Kaufhof. Учитывая расположение универмага, развитие развлекательной функции также увеличит его привлекательность.
Справка
Компания JFC создана в 1994 году в Петербурге, ее основной владелец – Владимир Кехман. Входит в пятерку крупнейших импортеров овощей и фруктов, включающую «Балтфрут», Sunway, «Сорус» и «Глобус». По собственным данным, компания занимает около 40% российского рынка бананов и 30% – цитрусовых. В 2004 году оборот JFC составил около $345 млн, EBITDA – $22,7 млн. Универмаг «Фрунзенский», расположенный на пересечении Московского проспекта и Обводного канала, был построен в 1938 году. В 2001–2002 годах здание было реконструировано. Его общая площадь составляет около 14 000 кв. м, из них торговая площадь – около 5500 кв. м, развлекательная зона – около 2500 кв. м.
По материалам «Ведомостей»