Спрос на элитную недвижимость Петербурга в 2017 году стал самым низким за 10 лет
В сегменте элитного жилья Петербурга продолжается снижение спроса на квартиры. За три квартала 2017 года было продано 33,2 тыс. кв. метров жилья (около 260 квартир), что является самым низким показателем с 2007 года.
Итоговые продажи января – сентября этого года почти на 30% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Десять лет назад - в 2007-м - объем продаж в данном сегменте составлял более 100 тыс. кв. метров. Об этом сегодня сообщила директор департамента жилой недвижимости Knight Frank Санкт-Петербург Екатерина Немченко.
«Несмотря на эти показатели, успешные продажи lll квартала 2017 года дают основания строить более оптимистичный прогноз спроса до конца года. За последний квартал продажи выросли на 20%», - сказала Екатерина Немченко.
Она также добавила, что в 2016 году на рынок элитного жилья не было выведено ни одного проекта. В 2017 году их стало три. Это жилые комплексы на Крестовском и Петровском островах, а также вблизи Литейного проспекта. Всего предложение пополнилось 320 квартирами общей площадью 42 тыс. кв. метров. Средняя цена жилья в данном сегменте на первичном рынке составила 378 тыс. рублей за квадратный метр.
Новости по теме:
Цены на элитную недвижимость в России снижаются вопреки мировой тенденции
Уровень предложения элитного жилья в Петербурге сократился
Комитет имущественных отношений Петербурга заключил с ООО «Санаторий Дюны» мировое соглашение, предусматривающее приватизацию обществом корпусов санатория и земельного участка под ним в Сестрорецке.
Напомним, ранее КИО отказал обществу в удовлетворении заявки на приватизацию. «Санаторий Дюны» оспорил отказ в суде. Мировое соглашение предусматривает приватизацию санатория в рамках 159-ФЗ, то есть с использованием арендатором права преимущественного выкупа арендуемого государственного имущества.
Как сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга, СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» оценило санаторий в 1,01 млрд рублей. Оценка проведена с учетом вида разрешенного использования земельного участка – под санаторно-курортную деятельность.
Новости по теме:
Смольный отказал в приватизации санатория в Дюнах
Прокуратура проверит законность строительства жилья в санатории «Дюны»