Электронные закладные начнут оборачиваться с 1 июля 2018 года
Изменения в федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», предусматривающие введение в оборот электронной ипотечной закладной, 25 ноября этого года подписаны Президентом России Владимиром Путиным.
Введение электронной закладной создаст условия для полного перехода на электронный документооборот при покупке жилья в ипотеку, сообщается на официальном портале АИЖК.
В АИЖК считают, что это позволит сократить расходы банков на всех стадиях работы с ипотечными кредитами, что в свою очередь создаст предпосылки для снижения ипотечных ставок. Кроме того, будет значительно упрощена процедура секьюритизации, позволяющей банкам снизить кредитные риски и привлечь долгосрочное фондирование.
Электронная закладная будет бездокументарной ценной бумагой, права на которые учитываются в депозитариях. Она будет содержать сведения о залогодателе, первоначальном залогодержателе и о заемщике по ипотечному кредиту, параметрах этого кредита, заключение об оценке недвижимости, являющейся предметом залога.
Новости по теме:
АИЖК прогнозируют продолжение тенденции роста ипотечного рынка
Опубликовано распоряжение правительства о передаче акций «Российского капитала» АИЖК
Банк ВТБ 24 и Группа ЦДС объявили о запуске специального предложения для приобретения квартир в строящихся объектах застройщика. До конца декабря покупатели могут оформить ипотечный кредит по ставке от 5,95% годовых.
В рамках соглашения, заключенного между Группой ЦДС и банком ВТБ 24, покупатели могут приобрести квартиру в объектах застройщика с помощью ипотечного кредита на специальных условиях. Процентная ставка в первый год кредитования составляет от 5,95% годовых, во второй и последующие годы – от 9,45%.
Кредит предоставляется на срок до 30 лет. Минимальная сумма кредита составляет 500 тыс. руб., максимальная – 30 млн руб.
Первоначальный взнос в рамках специальной кредитной программы составляет 10% от стоимости квартиры. Комиссии за выдачу кредита отсутствуют. Ставка действует при условии подписания кредитного договора до 29 декабря 2017 года.
Также банк «ВТБ 24» предлагает покупателям квартир в домах Группы ЦДС воспользоваться еще несколькими кредитными программами. Одна из них – «Ипотека. Строящееся жилье». В рамках данного предложения ставка по кредиту начинается от 9,45% годовых, минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости объекта недвижимости. Другая программа – «Победа над формальностями» – позволяет получить ипотечный кредит по двум документам. Для этого необходим первоначальный взнос в размере 30% от стоимости выбранной квартиры. Ставка по кредиту составляет 10,15%. А покупатели, выбирающие жилье площадью от 65 кв. м, могут воспользоваться программой «Больше метров – меньше ставка». В рамках данного предложения ставка по кредиту составит 9,25%.
Новости по теме:
Третий корпус ЦДС «Муринский Посад» аккредитован новыми банками
Новые объекты Группы ЦДС аккредитованы по программе «Военная ипотека»