Электронные закладные начнут оборачиваться с 1 июля 2018 года
Изменения в федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», предусматривающие введение в оборот электронной ипотечной закладной, 25 ноября этого года подписаны Президентом России Владимиром Путиным.
Введение электронной закладной создаст условия для полного перехода на электронный документооборот при покупке жилья в ипотеку, сообщается на официальном портале АИЖК.
В АИЖК считают, что это позволит сократить расходы банков на всех стадиях работы с ипотечными кредитами, что в свою очередь создаст предпосылки для снижения ипотечных ставок. Кроме того, будет значительно упрощена процедура секьюритизации, позволяющей банкам снизить кредитные риски и привлечь долгосрочное фондирование.
Электронная закладная будет бездокументарной ценной бумагой, права на которые учитываются в депозитариях. Она будет содержать сведения о залогодателе, первоначальном залогодержателе и о заемщике по ипотечному кредиту, параметрах этого кредита, заключение об оценке недвижимости, являющейся предметом залога.
Новости по теме:
АИЖК прогнозируют продолжение тенденции роста ипотечного рынка
Опубликовано распоряжение правительства о передаче акций «Российского капитала» АИЖК
Строительство жилого дома для войск национальной гвардии России в поселке Лебяжье Ломоносовского района Ленобласти оценено в 570,4 млн рублей.
Это стартовая стоимость запроса предложений, о котором информирует сайт госзакупок. Заявок ждут до 30 ноября, победитель определится 1 декабря 2017 года. Заказчик – ФГКУ «6 центр заказчика-застройщика войск национальной гвардии (войсковая часть 6899, Санкт-Петербург)». Строительство следует завершить к 31 декабря 2019 года. Закупка проводится повторно. Аукцион, объявленный в октябре 2017 года, собрал две жалобы и был отменен решением УФАС по Ленинградской области. На момент отмены победителем уже признали петербургское ООО «Капитал стройиндустрия» с ценовым предложением в 561,8 млн рублей. Цена в новой процедуре осталась прежней, формат изменился с аукциона на запрос предложений, сроки сократились на полгода.
Дом на 220 квартир построят в поселке Лебяжье Ломоносовского района Ленинградской области на улице Степаняна, 35, на территории войсковой части 3526. Рядом расположен жилой многоэтажный дом, три детские площадки, две площадки для отдыха, две автостоянки на 150 мест, контейнерная площадка. Здание будет состоять из 5 секций, сблокированных линейно со сдвигом относительно торцевых секций с подвалом и техническим тёплым чердаком, переменной этажности, с балконами и лоджиями. Три рядовые секции - десятиэтажные, торцевые – девятиэтажные. Квартиры – одно-, двух- и трехкомнатные, сдаются с чистовой отделкой и всем необходимым инженерным оборудованием.
Конструктив - поперечные и продольные несущие стены, жестко связанные с дисками монолитных железобетонных перекрытий. Фундамент - монолитная железобетонная плита 600 мм на естественном основании. Под плитой - бетонная подготовка толщиной 100 мм по слою щебня. Внутренние стены подземной части – монолитный железобетон толщиной 200 мм, наружные стены здания - монолитный железобетон, снаружи – минвата, лицевой кирпич. Расчетная осадка здания - 11,5 см. Предусмотрен кольцевой прифундаментный дренаж, освещение, благоустройство.
Новости по теме:
Нацгвардии России не удается найти подрядчика на строительство дома в Лебяжьем
Дом для национальной гвардии РФ в Лебяжьем построит «Капитал стройиндустрия»