ЦИАН проанализировали рынок аренды коттеджей на новогодние праздники
Эксперты ЦИАН проанализировали российский рынок аренды загородных домов на предмет цены специальных новогодних предложений. Многие россияне, не имея загородной недвижимости предпочитают встретить новый год за городом в арендованном коттедже. Обходится это не дешево.
Тройку лидеров рейтинга составили локации вблизи крупнейших мегаполисов. На первом месте Москва, точнее территория Новой Москвы. Здесь максимальная арендная ставка за трое суток с 31 декабря по 3 января составляет более миллиона: за 1,2 млн рублей можно арендовать банно-оздоровительный клуб со spa-процедурами и ресторанной кухней.
Максимальная ставка аренды коттеджа площадью 1,5 тыс. кв. метров на Новорижском шоссе в Московской области составила 600 тыс. рублей за тот же срок, трое суток. Аренда комплекса из 4-х коттеджей по 175 кв. м. каждый в Ленинградской области, занявшей третье место рейтинга, обойдется в 461 тыс. рублей.
Четвертое место у Крыма с показателем 250 тыс. рублей за особняк в горах, площадью 1 тыс. кв. м. Максимальная ставка аренды коттеджа на 3 новогодних дня в Самарской области, занявшей 5-е место, составила 175 тыс. рублей.
Далее идут Калужская область со ставкой 150 тыс. рублей, Тверская область (125 тыс. рублей), Удмуртская республика (115 тыс. рублей), Краснодарский край (105 тыс. рублей). На 10-м месте Петербург. Здесь за 97,5 тыс. рублей предлагается коттедж площадью 160 кв. м. в районе железнодорожной станции «Озерки».
Новости по теме:
Наибольшим спросом в Курортном районе Петербурга пользуются участки в Белоострове
Лучшим поселком комфорт-класса в Петербурге признан EcoLife
В отличие от Петербурга, где компании на первой и второй позициях рейтинга идут практически вровень, в московском рейтинге девелоперов ГК ПИК является безусловным лидером, опережающим ближайшего преследователя почти в 2,5 раза.
Сегодня портфель реализуемых ГК ПИК на первичном рынке проектов включает 23 московские новостройки. Общая площадь жилой недвижимости – 2,01 млн кв. м. С начала года ПИК открыл продажи в четырех проектах, суммарная площадь квартир там составляет 177,1 тыс. кв. м.
Второе место у компании «Донстрой» с показателем 888,1 тыс. кв. м. Этот объем распределяется между 13 проектами. За 9 месяцев текущего года они вывели на рынок только один проект – ЖК «Оливковый дом».
Третьей, с небольшим отрывом от «Донстроя» (менее 10 тыс. кв. м.) стала MR Group. В активе компании 11 проектов, площадь квартир и апартаментов в которых составляет 878,7 тыс. кв. м. В январе-сентябре MR Group представила один проект – жилой комплекс «Селигер Сити».
Суммарная площадь реализуемых жилищных проектов у московских девелоперов, занимающих с 4 по 30 место в рейтинге, находится в диапазоне от 704,8 тыс. кв. м. у Capital Group (4-е место) до 142,1 тыс. кв. м. у компании Лидер-Инвест, замыкающей тридцатку.
Как сообщают эксперты «Метриум Групп», общая площадь квартир и апартаментов первичного рынка Москвы и Новой Москвы у компаний, вошедших в ТОП-30, составляет 11,69 млн кв. м. На долю жилья эконом- и комфорт-класса приходится 60,6% площадей. Бизнес-класс занимает 31,4% рынка, «премиум» и «элит» - 3,9% и 4,2% соответственно.
Новости по теме:
Эксперты «Метриум Групп» составили рейтинг девелоперов Петербурга
Мнение: в Петербурге нет общественного запроса на повышение качества архитектуры в новостройках