«Главстрой-СПб» и Райффайзенбанк заключили соглашение о партнерстве
Запущена совместная ипотечная программа Компании «Главстрой-СПб» и Райффайзенбанка с процентной ставкой 8,5% годовых. Она распространяется на две очереди ЖК «Северная долина».
Строящиеся корпуса 11 и 12 очередей жилого комплекса «Северная долина» в Выборгском районе Петербурга включены в партнерскую программу «Главстрой-СПб» и Северо-Западного регионального центра Райффайзенбанка. В рамках соглашения в первый год кредитования ставка составляет 8,5% годовых. Начиная со второго года и до окончания действия кредитного договора, ставка составляет 10,5% годовых.
Согласно условиям программы, размер первоначального взноса должен составлять не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры. Возможно использование средств материнского капитала. Ипотека предоставляется на срок от 1 года до 30 лет.
На сегодняшний день в 11-й очереди ЖК «Северная долина» в продаже находится 340 квартир классических планировок и популярного среди покупателей евроформата. Предложение включает студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Их площадь варьируется от 25 до 86 кв. м. Все жилье передается с базовой отделкой. Средняя стоимость квадратного метра – от 83 тыс. рублей. Срок ввода в эксплуатацию – второй квартал 2018 года.
В 12-й очереди нового микрорайона на выбор покупателей представлены 420 квартир площадью от 23 до 89 кв. м. Планировочные решения выполнены с учетом европейских стандартов: объединенные кухни-гостиные, кладовые и остекленные балконы, возможность встраиваемых шкафов. Средняя цена квадратного метра составляет от 73,5 тыс. рублей. Срок сдачи в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2018 года.
Новости по теме:
В ЖК «Северная долина» открыты продажи квартир с новым стандартом отделки
РАД проведет аукционы по объектам «Главстрой-СПб»
Срок передачи возведенных застройщиками социальных объектов на баланс Петербурга составляет сегодня в среднем не менее года. Эта информация была озвучена на совещании в Смольном, посвященном теме сокращения периода времени от ввода таких объектов в эксплуатацию застройщиком до начала их полноценной работы, например, в качестве бюджетных школ и детсадов.
Как выяснилось, основная задержка связана с передачей на баланс Петербурга инженерных сетей, подведенных к социальным объектам. СПБ ГБУ «Управление строительными проектами» предложило вариант, позволяющий значительно ускорить процесс: застройщик оформляет на себя право собственности на школу или детский сад и заключает с районной администрацией договор безвозмездного пользования.
После согласования условий передачи и регистрации в Росреестре образовательное учреждение открывается. Уже затем, без спешки осуществляется вся необходимая процедура передачи объекта, возведенного за счет внебюджетных средств, в собственность Петербурга, его закрепления на праве оперативного управления за соответствующим государственным учреждением и передачи на баланс этого учреждения.
Реализация этой схемы, позволяющей сократить срок открытия школы или детсада до 1-3 месяцев, была поддержана участниками совещания. КИО и КЭОИ Петербурга по итогам обсуждения поручено оптимизировать сроки передачи инженерных сетей, обеспечивающих социальные объекты, на баланс Петербурга.
Новости по теме:
Застройщиков подключили к проработке механизма финансирования социальной инфраструктуры
В Смольном прошло совещание по социальным объектам в Колпино