Эксперты отмечают рост популярности сервисных апартаментов
Предложение апартаментов в Петербурге в 3-м квартале текущего года по отношению к аналогичному прошлогоднему периоду выросло на 111%.
По информации экспертов Knight Frank St Petersburg, на сегодняшний день в городе к продаже предлагается 280 тыс. кв. м. апартаментов, 77% из них приходится на сегмент городских апартаментов.
Среди городских апартаментов лидируют сервисные, то есть приобретаемые для сдачи в аренду. Таких в сегменте городских апартаментов Петербурга 71%. Оставшиеся 29% - это апартаменты, приобретаемые для собственного проживания.
Таким образом, очевидно, что основной рост предложения апартаментов связан с популярностью сервисных апартаментов – на них в среднем приходится около 75% всех продаж. «Популярность сервисных апартаментов связана с их инвестиционной привлекательностью, которая позволяет получать стабильный ежемесячный доход. Многие проекты предлагают готовые инвестиционные программы с гарантированной доходностью до 17% годовых. Покупка апартаментов снимает с инвестора все вопросы по отделке и меблировке объекта, сдаче в аренду и управлению» - прокомментировала руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.
За год спрос на апартаменты вырос почти на 50%. Наибольшей популярностью пользуются студии площадью до 29 кв. м., относящиеся в основном к сервисному формату.
Новости по теме:
Необходимой для проживания инфраструктурой обеспечены лишь 60% апарт-комплексов Петербурга
С 2015 года объем рынка апартаментов в Петербурге увеличился втрое
В октябре этого года число застройщиков – банкротов увеличилось на треть - сообщает портал ЕРЗ со ссылкой на аналитический обзор ООО «Институт развития строительной отрасли».
Список банкротов пополнили 68 строительных компаний с общим объемом незавершенного строительства почти 1,64 млн кв. м. Две компании покинули список в связи с завершением строительства.
Общий объем незавершенного строительства всех застройщиков-банкротов (261 компания) вырос до 6,74 млн кв. м., что на 30,9% больше сентябрьского значения (5,15 млн кв. м.).
Наибольший объем жилищного строительства застройщиками, находящимися в активных процедурах банкротства, приходится на Московскую область (19,2% совокупного объема незавершенного строительства). За ней следует Москва (12,1%), на третьем месте Челябинская область (5,0%).
К лидерам антирейтинга приблизилась Ленобласть, поднявшись на 4‑ю строку рейтинга с 8‑й, увеличив долю с 3,2% до 4,4%.
Новости по теме:
Арбитражный суд признал застройщика ЖК «Силы природы» банкротом
На ООО «Специальный проектно-изыскательский институт» введено внешнее управление