Эксперты отмечают рост популярности сервисных апартаментов
Предложение апартаментов в Петербурге в 3-м квартале текущего года по отношению к аналогичному прошлогоднему периоду выросло на 111%.
По информации экспертов Knight Frank St Petersburg, на сегодняшний день в городе к продаже предлагается 280 тыс. кв. м. апартаментов, 77% из них приходится на сегмент городских апартаментов.
Среди городских апартаментов лидируют сервисные, то есть приобретаемые для сдачи в аренду. Таких в сегменте городских апартаментов Петербурга 71%. Оставшиеся 29% - это апартаменты, приобретаемые для собственного проживания.
Таким образом, очевидно, что основной рост предложения апартаментов связан с популярностью сервисных апартаментов – на них в среднем приходится около 75% всех продаж. «Популярность сервисных апартаментов связана с их инвестиционной привлекательностью, которая позволяет получать стабильный ежемесячный доход. Многие проекты предлагают готовые инвестиционные программы с гарантированной доходностью до 17% годовых. Покупка апартаментов снимает с инвестора все вопросы по отделке и меблировке объекта, сдаче в аренду и управлению» - прокомментировала руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.
За год спрос на апартаменты вырос почти на 50%. Наибольшей популярностью пользуются студии площадью до 29 кв. м., относящиеся в основном к сервисному формату.
Новости по теме:
Необходимой для проживания инфраструктурой обеспечены лишь 60% апарт-комплексов Петербурга
С 2015 года объем рынка апартаментов в Петербурге увеличился втрое
Подготовлены учредительные документы и определен формат работы будущего Фонда социальных обязательств, который будет аккумулировать и расходовать средства предприятий инвестиционно-строительного комплекса для строительства объектов социальной инфраструктуры в Петербурге.
Об этом сообщил на заседании рабочей группы «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства» Штаба по улучшению условий ведения бизнеса в Петербурге директор СПБ ГБУ «Управление строительными проектами» Комитета по строительству Арам Гукасян.
«Получена обратная связь и позиция застройщиков – прокомментировал он. - Есть предложения дополнить процедуру расчёта стоимости социальных обязательств дополнительными коэффициентами. Мы открыты для обсуждения возможных корректировок в документ со стороны строительного сообщества».
Как сообщает Комитет по строительству, более подробно с механизмом формирования инфраструктурных затрат застройщиков можно ознакомиться на портале «Строительный Петербург».
Новости по теме:
В Смольном прошло совещание по социальным объектам в Колпино
Застройщики профинансируют капремонт дороги в Янино