Эксперты отмечают рост популярности сервисных апартаментов
Предложение апартаментов в Петербурге в 3-м квартале текущего года по отношению к аналогичному прошлогоднему периоду выросло на 111%.
По информации экспертов Knight Frank St Petersburg, на сегодняшний день в городе к продаже предлагается 280 тыс. кв. м. апартаментов, 77% из них приходится на сегмент городских апартаментов.
Среди городских апартаментов лидируют сервисные, то есть приобретаемые для сдачи в аренду. Таких в сегменте городских апартаментов Петербурга 71%. Оставшиеся 29% - это апартаменты, приобретаемые для собственного проживания.
Таким образом, очевидно, что основной рост предложения апартаментов связан с популярностью сервисных апартаментов – на них в среднем приходится около 75% всех продаж. «Популярность сервисных апартаментов связана с их инвестиционной привлекательностью, которая позволяет получать стабильный ежемесячный доход. Многие проекты предлагают готовые инвестиционные программы с гарантированной доходностью до 17% годовых. Покупка апартаментов снимает с инвестора все вопросы по отделке и меблировке объекта, сдаче в аренду и управлению» - прокомментировала руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.
За год спрос на апартаменты вырос почти на 50%. Наибольшей популярностью пользуются студии площадью до 29 кв. м., относящиеся в основном к сервисному формату.
Новости по теме:
Необходимой для проживания инфраструктурой обеспечены лишь 60% апарт-комплексов Петербурга
С 2015 года объем рынка апартаментов в Петербурге увеличился втрое
Председатель КГА Петербурга Владимир Григорьев озвучил на депутатских слушаниях, организованных профильной комиссией городского ЗакСобрания, основные положения доклада о реализации Генплана Петербурга в 2016 году.
По его словам, численность населения Петербурга в прошлом году увеличилась на 55,9 тыс. человек – до 5,28 млн человек. Средняя жилищная обеспеченность населения Петербурга по данным Петростата на конец прошлого года составила 24,3 кв. м. на человека.
Владимир Григорьев отметил, что по расчету комитета по градостроительству и архитектуре средняя жилищная обеспеченность составляет 25,6 кв. м на 1 человека.
Напомним, что региональный норматив составляет на период с 2015 до 2020 года 30 кв. м. общей площади жилых помещений на одного человека.
Новости по теме:
Мнение: Типовое проектирование требует больших затрат, чем уникальное
Владимир Григорьев высказался за сохранение «среды пятиэтажек»