Эксперты отмечают рост популярности сервисных апартаментов
Предложение апартаментов в Петербурге в 3-м квартале текущего года по отношению к аналогичному прошлогоднему периоду выросло на 111%.
По информации экспертов Knight Frank St Petersburg, на сегодняшний день в городе к продаже предлагается 280 тыс. кв. м. апартаментов, 77% из них приходится на сегмент городских апартаментов.
Среди городских апартаментов лидируют сервисные, то есть приобретаемые для сдачи в аренду. Таких в сегменте городских апартаментов Петербурга 71%. Оставшиеся 29% - это апартаменты, приобретаемые для собственного проживания.
Таким образом, очевидно, что основной рост предложения апартаментов связан с популярностью сервисных апартаментов – на них в среднем приходится около 75% всех продаж. «Популярность сервисных апартаментов связана с их инвестиционной привлекательностью, которая позволяет получать стабильный ежемесячный доход. Многие проекты предлагают готовые инвестиционные программы с гарантированной доходностью до 17% годовых. Покупка апартаментов снимает с инвестора все вопросы по отделке и меблировке объекта, сдаче в аренду и управлению» - прокомментировала руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.
За год спрос на апартаменты вырос почти на 50%. Наибольшей популярностью пользуются студии площадью до 29 кв. м., относящиеся в основном к сервисному формату.
Новости по теме:
Необходимой для проживания инфраструктурой обеспечены лишь 60% апарт-комплексов Петербурга
С 2015 года объем рынка апартаментов в Петербурге увеличился втрое
КГА совместно с КИО Петербурга проведут анализ обеспеченности Колпинского района города объектами социальной инфраструктуры, чтобы определить объем социальных обязательств ООО «СПб Реновация» в рамках проекта развития территории вблизи предприятия «Красный Кирпичник» Колпинского района.
Такое поручение по итогам заседания в Смольном дал вице-губернатор Петербурга Игорь Албин. Необходимость активизировать работу по возведению социальных объектов связана с окончанием строительства в декабре 2017 года 1-й очереди строительства ЖК «Новое Колпино». Это 1446 квартир общей площадью 62,7 тыс. кв. м.
Напомним, что 2,55% объема 1-й очереди ЖК «Новое Колпино» (1,6 тыс. кв. м. жилья) будет передано инвестором в собственность города для переселения граждан из домов, подлежащих сносу. Предполагаемый объем строительства в рамках 2-3 очереди – 128 тыс. кв. м., при этом передано городу должно быть 2,4 тыс. кв. м жилья.
Новости по теме:
Власти намерены активизировать строительство социальных объектов в Ленсоветовском
Два новых детсада получили разрешения на ввод в эксплуатацию