Эксперты отмечают рост популярности сервисных апартаментов
Предложение апартаментов в Петербурге в 3-м квартале текущего года по отношению к аналогичному прошлогоднему периоду выросло на 111%.
По информации экспертов Knight Frank St Petersburg, на сегодняшний день в городе к продаже предлагается 280 тыс. кв. м. апартаментов, 77% из них приходится на сегмент городских апартаментов.
Среди городских апартаментов лидируют сервисные, то есть приобретаемые для сдачи в аренду. Таких в сегменте городских апартаментов Петербурга 71%. Оставшиеся 29% - это апартаменты, приобретаемые для собственного проживания.
Таким образом, очевидно, что основной рост предложения апартаментов связан с популярностью сервисных апартаментов – на них в среднем приходится около 75% всех продаж. «Популярность сервисных апартаментов связана с их инвестиционной привлекательностью, которая позволяет получать стабильный ежемесячный доход. Многие проекты предлагают готовые инвестиционные программы с гарантированной доходностью до 17% годовых. Покупка апартаментов снимает с инвестора все вопросы по отделке и меблировке объекта, сдаче в аренду и управлению» - прокомментировала руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.
За год спрос на апартаменты вырос почти на 50%. Наибольшей популярностью пользуются студии площадью до 29 кв. м., относящиеся в основном к сервисному формату.
Новости по теме:
Необходимой для проживания инфраструктурой обеспечены лишь 60% апарт-комплексов Петербурга
С 2015 года объем рынка апартаментов в Петербурге увеличился втрое
На совещании о предоставлении городских объектов недвижимости для реализации приоритетных инвестпроектов 17 ноября текущего года согласовано предоставление земельного участка на Лахтинском проспекте в Приморском районе Петербурга для строительства амбулаторно-поликлинического комплекса.
Инвестор, ООО «Хавен», намерен в рамках первой очереди проекта возвести многофункциональный стационар «Мать и дитя» - трехэтажное здание общей площадью 2,57 тыс. кв. м., в котором разместится дневной стационар, отделение реабилитации, клинико-диагностическая лаборатория, поликлиника для взрослых.
Вторая очередь инвестпроекта предусматривает строительство трехэтажного здания перинатального центра на 129 коек, общей площадью 19,3 тыс. кв. м.
Постановлением правительства Петербурга от 25.10.2017 № 894 инвестиционный проект «Строительство объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи» признан стратегическим проектом Санкт-Петербурга.
Новости по теме:
Газпром построит в Московском районе Петербурга крытый спорткомплекс
Новые налоговые льготы получат только представители прорывных отраслей